“定制之都”三年計劃提速廣州家居業(yè)

10月14日，華南地區(qū)幾家定制家居企業(yè)股價均略有提升。

歐派家居、索菲亞、好萊客、尚品宅配分別有3.94%、1.52%、0.82%、2.75%的漲幅。

股價上漲背后，廣州建設(shè)“定制之都”計劃正在緊鑼密鼓地進行中。

10月10日，廣州市工業(yè)和信息化局起草了《廣州市推動規(guī)?；瘋€性定制產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設(shè)“定制之都”三年行動計劃（2019-2021）（征求意見稿）》（下簡稱《計劃》）。

根據(jù)《計劃》，預(yù)計到2021年，規(guī)?；瘋€性定制產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值翻番，定制家居行業(yè)產(chǎn)值達1000億元。培育形成5個示范產(chǎn)業(yè)集群，30家示范企業(yè)，20個名品名牌。其中，在定制家居發(fā)展重點上，主要發(fā)展仿真和虛擬設(shè)計制造、參數(shù)化智能設(shè)計、網(wǎng)絡(luò)協(xié)同設(shè)計等技術(shù)。

經(jīng)時代周報記者梳理得出，歐派家居、索菲亞、好萊客、尚品宅配四家定制家具上市公司總市值相加約850億元左右，2019年上半年總營收相加約127.2億元。

10月14日，廣財商貿(mào)流通研究院院長王先慶向時代周報記者表示，廣州發(fā)展定制之都的優(yōu)勢是在于市場成熟、產(chǎn)業(yè)鏈完整，消費可以得到充分的滿足，消費者與生產(chǎn)者之間很容易形成雙向的浮動。所以廣州目前是全國發(fā)展定制最好城市之一。

10月14日，歐派家居、索菲亞、好萊客均向時代周報記者表示，對《計劃》樂見其成。

好萊客指出，20年的行業(yè)發(fā)展造就了數(shù)十家上市企業(yè)，近半數(shù)在廣州及周邊；索菲亞表示，作為行業(yè)的發(fā)源地及集中地，廣州有著不可比擬的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與先天優(yōu)勢；歐派家居則表示，建設(shè)“廣州全球定制之都”，每個家居企業(yè)都責(zé)無旁貸。

用創(chuàng)新尋求突破

定制家居市場規(guī)模在不斷擴大。6月17日，中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布報告數(shù)據(jù)，2018年定制家居行業(yè)的市場規(guī)模就已超過2500億元，預(yù)計到2019年我國定制家居行業(yè)規(guī)模將超2800億元，2020年將突破4000億元。

但在整個家具行業(yè)，其行業(yè)滲透率仍偏低。經(jīng)濟學(xué)家宋清輝向時代周報記者表示，目前中國定制家居行業(yè)滲透率只有20%。

在生產(chǎn)端以及銷售終端，定制家居企業(yè)正在持續(xù)創(chuàng)新、突破自身局限。

2018年4月16日，尚品宅配投資30億元，在無錫建設(shè)華東生產(chǎn)基地。

2018年7月，索菲亞在湖北黃岡生產(chǎn)中心投產(chǎn)定制家具“未來工廠”。

索菲亞向時代周報記者表示，這是索菲亞首個擁有自主知識產(chǎn)權(quán)、符合德國工業(yè)4.0標(biāo)準(zhǔn)，在智能化的生產(chǎn)線上，板件全程不落地，效率更高。

而歐派家居早在2015年邁進AI工廠時代，彼時歐派啟動《歐派制造2025》戰(zhàn)略，融合互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)與人工智能制造，通過數(shù)字化打通銷售、研發(fā)、生產(chǎn)制造、物流運輸?shù)热篆h(huán)節(jié)。如今在歐派家居已擁有近100萬平方米的智能生產(chǎn)基地。

此外，部分企業(yè)正在打造全渠道布局，線下線上互相支撐。

歐派家居向時代周報記者表示，公司在守住原有渠道優(yōu)勢和地位的同時，積極布局精裝、整裝、電商、外貿(mào)渠道業(yè)務(wù)，打造出歐派特有的“傳統(tǒng)行業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)”模式。

時代周報記者在歐派官方天貓旗艦店留意到，店鋪首頁中歐派家居分布各類全屋定制套餐，在套餐下分別拆分其包含的定制產(chǎn)品，以供消費者多重選擇。

除自身積極變革外，外部環(huán)境也在助推定制家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

城鎮(zhèn)化快速發(fā)展趨勢明顯，為定制家居提供有利條件。

10月12日，一位接近家居行業(yè)的王先生向時代周報記者表示，城市居民可支配收入高，又有獨特消費觀念，因此在選購家具時會把樣式、質(zhì)量以及品牌等因素放在考慮范圍之內(nèi)。

再加上隨著消費者年輕化，北上廣深等一線城市購買中小型房屋成為趨勢，空間利用率的要求隨之提高。

2月20日，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)，2018年一線城市家具消費占全國比重的47.25%；裝修面積在50130平方米之間的占比達到72%，其中，5090平方米占30%，90130平方米占42%。

面臨更大挑戰(zhàn)

不過，定制家居行業(yè)在經(jīng)過快速增長后，也有整體業(yè)績放緩的趨勢。

國信證券在8月7日將定制家居板塊9家上市公司的收入進行加權(quán)平均計算板塊增速統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，該行業(yè)在2017年增速較高，達到34%，而2018年僅有19%。

細分企業(yè)來看，行業(yè)龍頭業(yè)績出現(xiàn)不同程度放緩。據(jù)財報披露，索菲亞在2017年營收和歸母凈利潤同比增長均在36%左右；而到了2018年兩者增速下滑至18.66%和5.77%，為73.1億元和9.59億元。

與索菲亞有相同經(jīng)歷的還有好萊客，該公司2017年營收與歸母凈利潤同比增長分別為30.02%和37.95%，一年后兩者增速下滑至14.46%、9.84%，分別為21.32億元和3.82億元。

好萊客方面對時代周報記者表示，定制家居行業(yè)受到房地產(chǎn)景氣下滑、行業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重、跨界競爭加劇、消費流量碎片化等方面的影響，外部環(huán)境與以往相比挑戰(zhàn)更大。

中商產(chǎn)業(yè)研究院的研究報告表明，2018年我國住宅銷售面積為14.8億平方米，同比增長2.2%，住宅竣工面積6.6億平方米，同比下滑8%，關(guān)聯(lián)行業(yè)受地產(chǎn)行業(yè)影響壓力較大。

此外，隨著定制家居企業(yè)數(shù)量不斷增加，市場趨于飽和。

中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示，截至2017年底，我國家具行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)達到6000家，與上年相比增加39家；到2018年年底全國家具制造業(yè)企業(yè)數(shù)量已經(jīng)增長至6300家。

“行業(yè)內(nèi)部競爭格局變化明顯，由于定制家居行業(yè)市場前景廣闊，行業(yè)滲透率不高，低準(zhǔn)入門檻等特點，部分成品家具制造企業(yè)、跨界企業(yè)進軍定制家居行業(yè)，此外包括部分房地產(chǎn)公司、家裝公司開始切入到定制家居產(chǎn)業(yè)鏈。”歐派家居向時代周報記者坦言。

歐派家居表示，隨著主流家居企業(yè)的紛紛上市，在資本助力下，各家公司陸續(xù)投入大量人力物力加速市場占領(lǐng)，提升公司市占率。

公開數(shù)據(jù)顯示，截至2019年一季度末，歐派家居、索菲亞、尚品宅配、好萊客合計店面數(shù)量14411家，較2018年底增加178家。

“房地產(chǎn)下滑雖然對定制家居造成影響，但定制家居不完全只為房地產(chǎn)服務(wù)，類似于辦公設(shè)施、文化設(shè)施、體育設(shè)施等方面都可以定制，因此定制家居具有遠大的發(fā)展前景?！蓖跸葢c向時代周報記者表示。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。