“五一”長假上海新建商品住宅成交同比增長逾200%

上證報中國證券網(wǎng)訊（記者 張良）上海中原地產(chǎn)6日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，“五一”長假期間（5月1日-5月5日）上海新建商品住宅成交達15.7萬平方米，比去年五一假期增長207.8%。

從成交分布來看，高端項目活躍，支撐起樓市交易半壁江山；從區(qū)域表現(xiàn)來看，以改善為代表的浦東新區(qū)成交量甚至逼近3萬平方米。徐匯區(qū)也是高端項目比較多的區(qū)域，假期內(nèi)一共成交1.8萬平方米。另一個改善的典型是新靜安，成交1.6萬平方米。松江、原南匯這些剛改以及首次置業(yè)關注度較高的區(qū)域假期也有穩(wěn)定表現(xiàn)，比如松江成交2萬平方米、原南匯成交1.6萬平米。寶山、青浦這些傳統(tǒng)交易大戶也超過1萬平方米。

供應方面，“五一”假期只有1個項目入市，為徐匯區(qū)的“尚海灣豪庭”，供應面積3.2萬平方米（290套）。今年以來，高端項目入市積極，在新增供應持續(xù)提升背景下，客戶的選擇面也比較大。假期中認籌的幾個項目都有不錯表現(xiàn)，比如周康保利以及徐匯濱江項目，小戶型產(chǎn)品全部被定完。

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，今年“五一”假期成交量好于去年屬意料之中，4月最后一周多個項目集中開盤為假日樓市準備了充足的貨源。另外，基于新冠肺炎疫情因素，“五一”期間長途旅游的人也少了，大多在上海或者上海周邊短途游，還是能留出一定時間關心樓市。售樓處里恢復往日熱鬧場景，進一步提升市場向好信心。在大勢烘托下，“量增價穩(wěn)”格局有利于市場穩(wěn)定發(fā)展，由此紅5月成交有望看高一線。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。