美國(guó)加息對(duì)中國(guó)樓市有什么影響

新華社連發(fā)六篇文章評(píng)論美聯(lián)儲(chǔ)加息看件事情經(jīng)濟(jì)影響確官傳媒用種說焦急態(tài)度表達(dá)觀點(diǎn)：美應(yīng)充重視其貨幣政策其家溢影響；美加息影響經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)看都覺兩觀點(diǎn)自相矛盾啊考慮英文寫給美看文寫給看理解另面重戲本周經(jīng)濟(jì)工作議召議幾議題都值說道幾點(diǎn)貨幣政策貨幣政策穩(wěn)健性其實(shí)緊都直白用貨幣政策緊說概積極寬穩(wěn)健穩(wěn)健性穩(wěn)健性理解緊其實(shí)想緊行緊另房產(chǎn)政策房用住防止房產(chǎn)價(jià)格起落庫存城鎮(zhèn)化相結(jié)合段明顯針近兩線房產(chǎn)價(jià)格暴漲根據(jù)口流情況配建設(shè)用指標(biāo)要落實(shí)政府主體責(zé)任房?jī)r(jià)漲壓力城市要合理增加土供應(yīng)段非重要關(guān)鍵看能能落實(shí)我前《房市密碼——何看待二十房產(chǎn)暴漲現(xiàn)象》篇文章面提線房產(chǎn)價(jià)格暴漲原由于政府控盤土供應(yīng)真能夠合理增加土供應(yīng)同金融政策貨幣政策加配合線城市房?jī)r(jià)必跌關(guān)鍵看增加土供應(yīng)少于匯率段意思要增強(qiáng)匯率彈性同保持民幣匯率合理均衡水平基本穩(wěn)定要防控金融風(fēng)險(xiǎn)放更加重要位置決處置批風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)合理均衡水平看央?yún)R率跌底線知道底線畫我主要關(guān)貨幣政策、財(cái)政政策、匯率、房產(chǎn)幾面其說面文詳細(xì)解釋全球化歷史談起：全球化1.02.0要談經(jīng)濟(jì)問題能忘政治問題要談美聯(lián)儲(chǔ)加息能談加息前世能談加息更周期意義我前寫篇《舊神已死新神至類歷史再面轉(zhuǎn)折》文章篇文章知乎已經(jīng)找網(wǎng)能能搜篇文章面我提膽重要觀點(diǎn)：近幾十二十世紀(jì)新秩序建立重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)判斷依據(jù)兩點(diǎn)周期經(jīng)濟(jì)危機(jī)臨世界政治秩序深刻變化西始理發(fā)現(xiàn)殖民浪潮我已經(jīng)經(jīng)歷兩波全球化三波科技革命其第波全球化西殖民浪潮結(jié)英帝首建立世界殖民秩序背推力量第工業(yè)革命導(dǎo)致結(jié)封建帝王垮臺(tái)資本主義工業(yè)興起英帝全球化1.0終由于新興家爭(zhēng)奪殖民勢(shì)力范圍兩世界戰(zhàn)摧毀全球化1.0世界政治體系第二工業(yè)革命英由于種種原革命落導(dǎo)致新興工業(yè)德發(fā)兩世界戰(zhàn)挑戰(zhàn)其秩序雖德失敗英殖民秩序搖終歐洲失其世界位置美蘇兩于邊緣區(qū)新興工業(yè)各自世界極其實(shí)蘇聯(lián)經(jīng)濟(jì)體量底蘊(yùn)都遠(yuǎn)遠(yuǎn)美；蘇東家整體經(jīng)濟(jì)體量遠(yuǎn)遠(yuǎn)美及其盟二戰(zhàn)世界主流視美主導(dǎo)聯(lián)合政治框架WTOIMFIBRD經(jīng)濟(jì)秩序框架世界秩序雖蘇聯(lián)二家屢挑釁終隨著倒向美蘇聯(lián)解體標(biāo)志著美完全掌控世界秩序美全球化2.0比英更高明金融殖民其三世界格局徹底穩(wěn)固：第世界歐美依靠自科技優(yōu)勢(shì)、文化優(yōu)勢(shì)、軍事優(yōu)勢(shì)金融優(yōu)勢(shì)利用世界經(jīng)濟(jì)體系金融體系壓榨剝削其家；則世界加工廠專門給第世界提供低價(jià)產(chǎn)品隱形給歐美家輸送經(jīng)濟(jì)福利；廣第三世界家則純粹原料產(chǎn)、廉價(jià)勞力源肉體賣者（泰、東歐、南歐）看體系牢固持久美軍事具壓倒性優(yōu)勢(shì)第世界科技專利壁壘森嚴(yán)其家即使才現(xiàn)稍微優(yōu)秀點(diǎn)往歐美跑越落家越所本狗腿經(jīng)濟(jì)家福山發(fā)表著名文章《歷史終結(jié)》給美爸爸吹捧希望其江山永固世二世三世至于萬世傳窮二美全球化2.0痼疾幻想終究幻想資本主義私制內(nèi)缺陷導(dǎo)致種制度根本能永遠(yuǎn)穩(wěn)固發(fā)展且發(fā)展產(chǎn)力越高卷入全球化工業(yè)產(chǎn)體系越其內(nèi)痼疾越嚴(yán)重其緣由我已經(jīng)《資本主義制度數(shù)原理》文詳細(xì)解釋經(jīng)濟(jì)全球化已經(jīng)相深入今我全世界看做封閉經(jīng)濟(jì)體系封閉體系內(nèi)部其內(nèi)矛盾隨著兩均衡越越尖銳均衡產(chǎn)消費(fèi)均衡；第二均衡貧富差距均衡兩者相關(guān)由于貧富差距才導(dǎo)致想消費(fèi)窮沒錢錢富更傾向于投資消費(fèi)進(jìn)步導(dǎo)致產(chǎn)相剩2008金融危機(jī)體系金融危機(jī)根本原《空》面解釋比較詳細(xì)說白金融體系通種種金融魔房賣給根本買起房窮金融魔數(shù)游戲玩再?gòu)?fù)雜其本質(zhì)負(fù)債二字通負(fù)債擴(kuò)窮消費(fèi)能力飲鴆止渴手段所負(fù)債終都要管采用金融魔現(xiàn)金流收入連利息都覆蓋候信用違約必規(guī)模發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)必——明斯基刻美利用全球金融體系剝削全世界供養(yǎng)自程并所美都受益按照面說三級(jí)全球經(jīng)濟(jì)體系由于量工業(yè)轉(zhuǎn)移東亞——高端本韓低端越南所美內(nèi)原第二產(chǎn)業(yè)慘尤其五湖區(qū)原工業(yè)化城市嚴(yán)重比底特律芝加哥都其典型認(rèn)黑毀些城市其實(shí)根本由于經(jīng)濟(jì)原造第二產(chǎn)業(yè)衰落同金融業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)、萊塢代表第三產(chǎn)業(yè)卻場(chǎng)經(jīng)濟(jì)全球化收益菲同由于提供量廉價(jià)商品美底層所改善種情況已經(jīng)埋2016選美裂且隨著幾十發(fā)酵近幾經(jīng)濟(jì)越越艱難候種滿山呼海嘯般爆發(fā)終推特朗普民粹主義政治家臺(tái)看完美缺三級(jí)世界經(jīng)濟(jì)體系三級(jí)世界賣切資源包括肉體二級(jí)世界賣勞力產(chǎn)產(chǎn)品級(jí)世界利用科技金融優(yōu)勢(shì)消費(fèi)其卻隱含著越越問題自加入WTO入超外匯儲(chǔ)備越越美顧消費(fèi)美政府顧打仗財(cái)政赤字越越高歐洲部家工作比較努力經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快部家背靠歐盟躺著享受福利統(tǒng)貨幣背同意財(cái)政狀況看由資產(chǎn)證券化金融創(chuàng)新導(dǎo)致2008金融危機(jī)偶偶背美世界經(jīng)濟(jì)體系循環(huán)維持必隨著美貧富差距拉美消費(fèi)能力必相減弱；隨著倒貼血汗口產(chǎn)能力越越強(qiáng)矛盾達(dá)某臨界點(diǎn)必爆發(fā)爆發(fā)美房產(chǎn)市場(chǎng)看偶其實(shí)必某種程度說08金融危機(jī)提早引爆美件事情三、08金融危機(jī)應(yīng)08放8水全球維持8實(shí)際零利率水泛濫掩蓋數(shù)問題混資本市場(chǎng)都知道等落潮才知道誰沒穿底褲問題放水間太太久游太嗨底褲拋腦實(shí)太太08候形勢(shì)說錯(cuò)雖股市崩潰股市面用圈錢、處理良資產(chǎn)背黑鍋工具歷位重要A股崩盤1664傷雅候抗進(jìn)口狂降（歐美金融危機(jī)造外需足）影響保住GDP數(shù)字央搞四萬億——種顧眼前飲鴆止渴措施埋期隱患犧牲自拯救世界經(jīng)濟(jì)全世界民眼光變——才怪本歐美遇金融危機(jī)我調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)修煉內(nèi)功機(jī)輸資本機(jī)候要搞帶路放育經(jīng)濟(jì)前景要產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)都難干工作炒皮搞基建簡(jiǎn)單、政績(jī)能夠順帶賺錢工作結(jié)官僚選哪球都知道實(shí)際股市曾經(jīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整作巨貢獻(xiàn)炒股票童鞋都知道創(chuàng)業(yè)板板股票12直漲15間涌現(xiàn)數(shù)牛股些公司才產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)向標(biāo)桿本土市場(chǎng)涌現(xiàn)佼佼者與照主板指數(shù)四萬億雞血打牛蹶振底部蕩漾2014底——直另波降息降準(zhǔn)雞血打才見效創(chuàng)業(yè)板板體量太間牛股太屬于TMT行業(yè)光靠些公司行業(yè)足承擔(dān)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型重任等新屆領(lǐng)導(dǎo)想利用股市搞經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型提互聯(lián)網(wǎng)+帶路等等戰(zhàn)略已經(jīng)晚整家經(jīng)濟(jì)吸太久房產(chǎn)鴉片已經(jīng)毒癮入骨救藥家試圖利用股市搞經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型間接融資變直接融資扶持新興產(chǎn)業(yè)輸資本戰(zhàn)略嘗試終杠桿牛崩盤煙花墮落碎片連前牛幾創(chuàng)業(yè)板板家牛市雞血打創(chuàng)造歷史高估值——平均市盈率百倍——煙花墮落消散終要靠家隊(duì)接盤化解場(chǎng)潛金融危機(jī)拯救差點(diǎn)迫平倉質(zhì)押股東——終看起沒拯救賈板用資本主義根本痼疾照經(jīng)濟(jì)發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)問題其實(shí)非嚴(yán)重管產(chǎn)相剩貧富差距現(xiàn)代都特別厲害造原由程度由于產(chǎn)經(jīng)濟(jì)詳細(xì)解釋請(qǐng)參考我《房市密碼——何看待二十房產(chǎn)暴漲現(xiàn)象》篇文章文章照現(xiàn)實(shí)情況容易看懂主要闡述土政策貨幣政策何影響房產(chǎn)爆炸式發(fā)展及種爆炸帶影響說房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)造更嚴(yán)重問題第房產(chǎn)價(jià)格相工資物價(jià)暴漲實(shí)際幅度拉貧富差距城市更切身體沒買房通十貧富拉鴻溝第二房產(chǎn)基本都貸款買提前預(yù)知買房者現(xiàn)金流削弱其潛消費(fèi)能力第三房產(chǎn)相關(guān)基建行業(yè)飛速增造相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈嚴(yán)重產(chǎn)剩第四房?jī)r(jià)租金高實(shí)際用租剝削其行業(yè)造業(yè)興百業(yè)衰局面極端例香港所幾政府所說調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)庫存擴(kuò)內(nèi)需都針面我說兩條均衡：產(chǎn)消費(fèi)均衡；貧富差距均衡兩條資本主義私制根本痼疾房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)化兩均衡4. 美聯(lián)儲(chǔ)加息緣由影響面已經(jīng)說經(jīng)濟(jì)全球化情況整球看作封閉經(jīng)濟(jì)體系美聯(lián)儲(chǔ)看作球央行其央行或或少要其馬首瞻我顧幾十美聯(lián)儲(chǔ)加息周期都導(dǎo)致些家產(chǎn)經(jīng)濟(jì)危機(jī)種現(xiàn)象其實(shí)已經(jīng)表明美全球化2.0體系存隱患隱患經(jīng)濟(jì)全球化政治割裂間矛盾換言經(jīng)濟(jì)全球化資本商品自由流政治沒全球化口能自由流貨幣沒統(tǒng)美知道缺陷隱患視見認(rèn)更加助于剝削全世界供養(yǎng)美所連家門口墨西哥都懶管放任墨西哥政府毒販各種吊打由于種經(jīng)濟(jì)統(tǒng)政治割裂美元全球流通貨幣用于全球商品金融交換各內(nèi)部各自貨幣給美聯(lián)儲(chǔ)世界央行剪羊毛機(jī)所美降息QE則全球貨幣泛濫資產(chǎn)價(jià)格節(jié)節(jié)漲；美加息緊縮則全球貨幣緊縮各候美經(jīng)濟(jì)同步于債務(wù)擴(kuò)張期能美加息給扼死近死難看97東南亞金融危機(jī)美納斯達(dá)克泡沫破滅關(guān)系興趣自查查08始美迫放8水全球央行跟著放水本央行連錢直接購(gòu)買資產(chǎn)種資本主義事情都干表面看維持住經(jīng)濟(jì)增數(shù)字實(shí)質(zhì)使資本配置社資源能力近乎喪失殆盡量資金進(jìn)入金融體系空轉(zhuǎn)資金進(jìn)入僵尸企業(yè)續(xù)命點(diǎn)重要放水間太已經(jīng)接近經(jīng)濟(jì)周期要再場(chǎng)經(jīng)濟(jì)危機(jī)已經(jīng)放水放零利率美聯(lián)儲(chǔ)沒轍給未政策調(diào)整留彈藥美聯(lián)儲(chǔ)必須要加息趁著美經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)行候利率快速加本件事要干歐洲經(jīng)濟(jì)太嚇股災(zāi)債權(quán)危機(jī)美自經(jīng)濟(jì)穩(wěn)美聯(lián)儲(chǔ)怕搞新聞所加縮嘴加息數(shù)讓全球經(jīng)濟(jì)體系已經(jīng)充預(yù)期適應(yīng)美才敢趁著機(jī)趕緊利率加所我預(yù)測(cè)未段世界加息速度快美聯(lián)儲(chǔ)趁著間窗口事情利索辦所12月份加息全球半猜沒猜美聯(lián)儲(chǔ)非鷹派加息速度超些想象新華社發(fā)言看估計(jì)超想象由于美經(jīng)濟(jì)弱復(fù)蘇所加息數(shù)應(yīng)該能2017內(nèi)加完雖數(shù)影響卻放水間太沒穿底褲實(shí)太太歐洲銀行房產(chǎn)本股市包括美自股市都光著屁股說若干股市等著看退潮候誰體先露總混早晚要前泡泡吹借錢少加息候都至于些三級(jí)世界家哎侯流氓都自顧暇誰管死呢我沒思研究?jī)?nèi)經(jīng)濟(jì)情況預(yù)先垮掉幾肯定5.美聯(lián)儲(chǔ)加息持續(xù)影響力——20170634繼續(xù)更新眼看著美聯(lián)儲(chǔ)6月份再加息整市場(chǎng)看像波瀾驚家似乎美聯(lián)儲(chǔ)加息已經(jīng)司空見慣用說市場(chǎng)已經(jīng)消化加息真我認(rèn)并非歷史經(jīng)驗(yàn)理知識(shí)說類兩傾向難避免：高估某件事情短期沖擊；低估某件事情期影響表現(xiàn)資本市場(chǎng)現(xiàn)現(xiàn)象家像某些標(biāo)志性事情興趣件事情像典型比美加息相美第要加息候真真假假全世界持續(xù)關(guān)注真加息像事家貌似都已經(jīng)消化事件類似A股加入MSCI闖關(guān)四每都挺熱鬧今真闖關(guān)功像事A股市場(chǎng)影響概早高幾放眼歷史看總習(xí)慣于高估某沖擊性事件影響潛藏持續(xù)醞釀事件缺乏體者影響力需要期發(fā)酵才能表現(xiàn)前者則驚魄奪眼球所切低估美聯(lián)儲(chǔ)持續(xù)加息影響力尤其種連續(xù)加息帶影響久持續(xù)候要溫水面煮支青蛙周圍事物失判斷力我知道任何資產(chǎn)定價(jià)都必須要風(fēng)險(xiǎn)利率基礎(chǔ)美聯(lián)儲(chǔ)加息加風(fēng)險(xiǎn)利率具體說聯(lián)邦基準(zhǔn)利率類似利率shibor由于利率沒完全市場(chǎng)化所我般用期存款利率作基準(zhǔn)利率Shibor依非指導(dǎo)意義目前雖央行并沒調(diào)整期存貸款利率我看shibor能看利率實(shí)際已經(jīng)升半尤其3M shibor謂漲勢(shì)兇猛且現(xiàn)倒掛現(xiàn)象1M3M高于1Y shibor且目前前段間央行放MLF1M3M穩(wěn)住同2W Shibor卻始急速升
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。