在紐約挑選購置公寓需要關(guān)注哪些關(guān)鍵要素？

謝您問題 紐約買房投資我認(rèn)幾點重要： 1您要根據(jù)自投資理念選房點越靠近市房房價稅管理費(fèi)越高每租金報率相說沒高另外房處于位置周邊設(shè)施配套都比較完善抗跌能力強(qiáng)升值潛力趨向平穩(wěn)總體說選擇靠近市房投資者般比較保守希望房保值追求高報反追求高報房產(chǎn)要買比較偏位置或者目前沒發(fā)房能租候需要間比較作房東要理準(zhǔn)備消化空置候產(chǎn)費(fèi)用 2房新舊程度房產(chǎn)升值另外重要素般說房越新升值潛力越原舊房需要維護(hù)機(jī)比較每維護(hù)所涉及工費(fèi)材料費(fèi)都花費(fèi)菲作房主要擔(dān)些費(fèi)用些候房實太舊現(xiàn)問題已經(jīng)修葺直接影響住戶升值潛力打折扣 3房紐約房產(chǎn)售候單價均價越房單價越貴例Studio每平尺$1500, 房廳要$1700, 兩房廳能要超$2000建造房程般studio房廳需求建筑商建戶型兩房戶型比較少并且都處于層數(shù)比較高位置景觀更闊紐約房越越貴越升值潛力越高 買房論哪點主要影響房產(chǎn)價值紐約我看越靠近公園越貴例央公園附近超級豪宅高線公園旁邊新樓盤另外紐約住房概念工作應(yīng)該割所像曼哈頓城金融區(qū)些辦公樓密集房價反相說沒貴曼哈頓城格林威治村西村東城雀喜等便利餐廳酒吧受注重格調(diào)高凈值士追捧房價越越貴租速度非快答案我及優(yōu)看及優(yōu)平臺搜索更信息面信息信度比較高
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。