北京朝陽區(qū)西直河石材市場清退土地115萬平方米

昨天，朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)副鄉(xiāng)長高云漢在京津冀協(xié)同發(fā)展經(jīng)驗(yàn)交流會上透露，西直河石材市場已經(jīng)基本疏解完畢，清退土地115萬平方米，基本完成了疏解任務(wù)。

高云漢說，西直河石材市場位于五環(huán)路外，從2002年開始，該地塊石材產(chǎn)業(yè)從無到有、從小到大，形成了以西直河村為中心，輻射華北地區(qū)，成為北方地區(qū)最大的石材集散地。截至2013年年底，入園企業(yè)共有553家，年石材交易量1億立方米以上，交易額300億元。歷經(jīng)十余年的發(fā)展，為集體經(jīng)濟(jì)壯大及農(nóng)民就業(yè)增收做出了一定貢獻(xiàn)，但也造成了環(huán)境衛(wèi)生臟亂、交通擁堵不堪等一系列社會問題。

2013年11月19日，在村民代表大會上，村民代表一致同意對石材市場進(jìn)行整治，會后立即全面啟動騰退拆除工作。當(dāng)時了解的情況是，市場由村委會租給了一包方，而一包方又層層轉(zhuǎn)包給其他租戶，該市場實(shí)際承租人并不是第一租賃人。同時，經(jīng)過多年的經(jīng)營，很多經(jīng)營者為了滿足發(fā)展需要，自行翻建了廠房。

所以，在疏解談判過程中，既要和一包方談判，又要考慮實(shí)際承租人翻建的補(bǔ)償問題。“但一包方卻和自己的轉(zhuǎn)包方結(jié)盟，想獲得政府更多補(bǔ)償。”高云漢說，一包方認(rèn)為拖著政府，自己既能收租金，又能要挾更多補(bǔ)償，所以不積極配合。

在多次溝通并告知一包方后，政府直接與這些商鋪實(shí)際承租人溝通，透明地給予他們應(yīng)有的補(bǔ)償，讓這些現(xiàn)在的承租者退出，阻斷一包方的利益鏈條。最終，于2014年年中開啟市場的拆遷疏解工作。截至目前已基本疏解完畢。今后，這里將建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。

在昨天的經(jīng)驗(yàn)交流會上，豐臺大紅門、新發(fā)地、北京現(xiàn)代、京東集團(tuán)等13個市場、企業(yè)代表講述了疏解經(jīng)驗(yàn)。北京市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2016年，北京疏解重點(diǎn)將集中在區(qū)域性批發(fā)市場、學(xué)校、醫(yī)院等。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。