1至2月份商品房銷售面積同比增28.2%

3月12日訊記者陳蘭君子報(bào)道國家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,1至2月份,商品房銷售面積11235萬平方米,同比增長28.2%,增速比去年全年提高21.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額8577億元,增長43.6%,增速提高29.2個(gè)百分點(diǎn)。

其中,住宅銷售面積增長30.4%,辦公樓銷售面積增長11.0%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長9.4%。商品房銷售額8577億元,增長43.6%,增速提高29.2個(gè)百分點(diǎn)。此外,住宅銷售額增長49.2%,辦公樓銷售額增長29.7%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長7.8%。

國家統(tǒng)計(jì)局投資司高級統(tǒng)計(jì)師李皎在進(jìn)行數(shù)據(jù)解讀時(shí)表示,商品房銷售速度加快主要受以下方面因素影響。首先,政策效果累積顯現(xiàn),前期需求集中釋放。去年以來,中央陸續(xù)出臺了降息、降低首付比例、公積金政策調(diào)整等一系列政策,經(jīng)過去年一年商品房銷售市場的溫和回升,部分購房者結(jié)束觀望選擇入市,消費(fèi)者購房意愿被激發(fā),一線城市房地產(chǎn)市場升溫明顯,部分二線熱點(diǎn)城市銷售翻番。

其次,居民住房消費(fèi)升級,改善性住宅成為拉動(dòng)增長的主要?jiǎng)恿Α?至2月份,住宅對全部商品房銷售面積增長的貢獻(xiàn)率達(dá)95.0%。其中,90平方米以上的大中戶型住宅的貢獻(xiàn)率為76.6%。

最后,基數(shù)低也是重要原因。去年1至2月份,商品房銷售面積下降16.3%,是2014年初房地產(chǎn)市場調(diào)整以來的最大降幅,總量8764萬平方米,為2012年一季度以來的最低。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。