中國(guó)對(duì)外房地產(chǎn)投資持續(xù)強(qiáng)勁增長(zhǎng)

4月25日(北京)——萊坊第二年發(fā)布《中國(guó)對(duì)外房地產(chǎn)投資：新浪潮、新目標(biāo)》報(bào)告。縱使中國(guó)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)存在不穩(wěn)定因素，但去年中國(guó)對(duì)外房地產(chǎn)投資持續(xù)增長(zhǎng)強(qiáng)勁。全球門(mén)戶城市繼續(xù)吸引中國(guó)大部分的海外房地產(chǎn)投資。2015年，中國(guó)對(duì)外投資總額接近300億美元，是2014年投資總額的兩倍。

據(jù)了解，2015年中國(guó)內(nèi)地的開(kāi)發(fā)商到海外投資的數(shù)目顯著增加，反映出這些企業(yè)在國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)激烈的局面下分散投資的需要。相比之下，投資海外房地產(chǎn)的保險(xiǎn)公司數(shù)目?jī)H略微增加，其青睞投資大型核心資產(chǎn)。

針對(duì)中國(guó)投資者都在哪里投資以及都投資哪些物業(yè)類型等問(wèn)題，萊坊大中華區(qū)執(zhí)行董事夏博安先生表示：“傳統(tǒng)的門(mén)戶城市依然受中國(guó)投資者追捧。2015年，曼哈頓是最受中國(guó)投資者青睞的海外投資目的地，共吸納57.8億美元的投資額。悉尼和墨爾本緊隨其后共獲得38億美元的中國(guó)投資。倫敦位列中國(guó)海外投資第三位，投資勢(shì)頭較前幾年持平。”

而萊坊澳大利亞高級(jí)董事及亞洲客戶部主管王家明先生指出：在美國(guó)，大部分中國(guó)資本流入紐約曼哈頓區(qū)的酒店和寫(xiě)字樓物業(yè)，占中國(guó)資本在美國(guó)投資總額的52.3%。此外，越來(lái)越多的中小型投資者紛紛投資美國(guó)一、二線城市的項(xiàng)目，如洛杉磯、舊金山、芝加哥和波士頓等地。

同時(shí)，萊坊還預(yù)計(jì)了今年中國(guó)對(duì)外投資的情況。萊坊董事及大中華區(qū)研究及咨詢部主管紀(jì)言迅表示：“與某些預(yù)計(jì)相反，盡管中國(guó)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)波動(dòng)，萊坊預(yù)計(jì)今年中國(guó)對(duì)外投資將持續(xù)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，且優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的供應(yīng)將影響投資者的中短期決定。展望未來(lái)，得益于一帶一路、亞投行以及中國(guó)促進(jìn)對(duì)外貿(mào)易和金融的各項(xiàng)政策，資本輸出將變得越來(lái)越可持續(xù)，這也意味著門(mén)戶城市和重點(diǎn)區(qū)域的樞紐城市將充滿機(jī)遇。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。