深圳樓市暫停“瘋狂” 二三線城市重燃漲勢

在過去一年漲逾六成后，深圳樓市在4月份暫時(shí)止住“瘋狂”，新房價(jià)格漲幅收窄，二手房價(jià)更是出現(xiàn)回落。

房價(jià)環(huán)比漲幅收窄的情況也發(fā)生在北京、上海和廣州。不過，越來越多二三線城市的樓市加入漲價(jià)“大軍”。

中國國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布4月份中國70座城市房價(jià)數(shù)據(jù)。在剛剛過去的一個(gè)月，中國城市間房價(jià)漲勢出現(xiàn)新變化：一線城市漲幅放緩，二三線城市漲幅擴(kuò)大。

70個(gè)大中城市里，4月份有65個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格較3月份出現(xiàn)上漲，房價(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量較3月份增加3個(gè)。

這65個(gè)城市中，房價(jià)環(huán)比漲幅在1%以上的城市有22個(gè)，比上月增加4個(gè)。房價(jià)環(huán)比漲幅在5%以上的城市有2個(gè)，其中合肥新房價(jià)格漲5.8%、廈門新房價(jià)格漲5.3%。

雖然房價(jià)上漲城市數(shù)量增加，但此前領(lǐng)漲的“北上廣深”新房價(jià)格和二手房價(jià)格漲幅雙雙收窄，深圳二手房價(jià)格甚至較上月下降了0.4%。

與此同時(shí)，部分二線城市環(huán)比漲幅比上月進(jìn)一步擴(kuò)大，有些已超過一線城市漲幅。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉透露，初步測算，4月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)，二三線城市比上月分別擴(kuò)大0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

雖然和上月相比，一線城市樓市暫時(shí)止住“瘋狂”，但從同比來看，一線城市樓市的漲幅依然顯著。

過去一年，深圳新房價(jià)格漲逾六成，上海房價(jià)漲逾三成，北京房價(jià)漲逾兩成，廣州房價(jià)也上漲了一成七。

一二三線城市房價(jià)更是呈現(xiàn)出全線上漲態(tài)勢。劉建偉透露，4月份一二線城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均漲幅均比上月繼續(xù)擴(kuò)大，三線城市同比綜合平均也已由降轉(zhuǎn)升，開始上漲。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。