多個二線城市儲備和研究新一輪樓市政策

自全國型房企和咨詢、中介研究機構(gòu)獲悉，多個二線城市近期也在儲備和研究新一輪樓市政策，不排除重啟限購、限貸的可能性，也將通過穩(wěn)定土地市場來穩(wěn)定樓市預(yù)期。

據(jù)21世紀經(jīng)濟報道5月19日報道，比如，針對合肥房價領(lǐng)漲，合肥市房地產(chǎn)管理局局長汪菊喜公開介紹，此輪合肥房價上漲主要有三大因素，分別是宏觀政策原因、合肥城市發(fā)展特點和地價上漲。宏觀政策，比如下調(diào)首套房首付比例，降低契稅和營業(yè)稅等；而合肥城市發(fā)展特點，比如被列為全國交通樞紐城市等也帶動了房價上漲；此外地價上漲也是房價上漲重要原因。他表示，若房價繼續(xù)上漲，未來不排除會出臺更嚴厲的調(diào)控措施，如重啟限購限貸。

另外，同策研究院總監(jiān)張宏偉認為，雖然熱點城市樓市量價齊升，地王頻出，且將進一步推動房價上漲，但這背后潛在的金融風(fēng)險也在積累。

據(jù)其了解，央行等相關(guān)部門也在熱點城市調(diào)研、儲備政策，其本人也參加了由央行代表參加的4月初在上海的一個內(nèi)部會議。

張宏偉認為，如果熱點城市的樓市持續(xù)偏熱，未來限貸政策也不排除重啟或收緊。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。