成都房地產(chǎn)業(yè)商會將召開意見交流會 了解房企運行情況及困難

10月12日，一份《成都市房地產(chǎn)業(yè)商會關(guān)于召開當前房地產(chǎn)市場運行情況新問題交流會的通知》（以下簡稱《通知》）在網(wǎng)上流傳。《通知》中表示，將在10月14日召集有關(guān)單位召開專題交流和意見收集會?！锻ㄖ飞仙w有成都市房地產(chǎn)業(yè)商會的印章。

《通知》中提到：“當前房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出較多新問題和新狀況，為深入了解企業(yè)實際經(jīng)營運行情況以及遇到的問題和困難（特別是當前房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)報建），按上級領(lǐng)導(dǎo)要求，我會決定召開專題交流和意見收集會，邀請有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專家聽取企業(yè)意見和建議。”

《中國經(jīng)營報》記者聯(lián)系了當?shù)夭糠址康禺a(chǎn)企業(yè)，收到的反饋稱尚未收到上述通知。也有企業(yè)認為，這也許只是一個常規(guī)的了解情況。記者向成都市其他房地產(chǎn)類協(xié)會咨詢，則表示近期還沒有召開此類座談會的計劃。

公開信息顯示，成都市房地產(chǎn)業(yè)商會成立于今年7月，并于7月16日召開了第一屆第一次會員大會，這是一個掛在成都市工商聯(lián)名下的行業(yè)組織。

西南財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師劉璐表示，如今，不同城市之間的樓市走勢分化加劇，同一城市內(nèi)的不同區(qū)域間，樓市行情也可能有很大差別。比如成都，城南的高新區(qū)等地依然較熱，但其他不少區(qū)域的樓市已經(jīng)較為平穩(wěn)，一些遠郊區(qū)域甚至有“冷清”之感。因此，當前的樓市調(diào)控政策不僅需要“因城施策”，甚至在同一個城市內(nèi)部也需要“因區(qū)施策”，才能實現(xiàn)更有成效的精細化市場管理，從而避免“一刀切”。

此前，黑龍江省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會曾向黑龍江省政府、哈爾濱市政府及有關(guān)部門提出了包括調(diào)整土地增值稅預(yù)征率、調(diào)整供地節(jié)奏、降低落戶門檻等意見和建議。隨后哈爾濱市發(fā)布了房地產(chǎn)市場“十六條”。

另有消息顯示，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會預(yù)計于本月15日召集部分房企在京開座談會。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，近來中房協(xié)、黑龍江省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會等機構(gòu)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況給予了很大關(guān)注，其實是政策放松的一個信號。但目前政府層面的政策比較少，是處于一個摸底的階段，隨后可能會出臺一些保障性措施，這對房企來說是一個利好。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。