珠海商住地塊樓面地價(jià)達(dá)1.9萬(wàn)遠(yuǎn)高預(yù)期 溢價(jià)率382.28%

15日下午，經(jīng)過(guò)248輪的激烈爭(zhēng)奪，珠海崇峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以19050元/平方米的樓面地價(jià)奪得金灣區(qū)的一塊二類住宅用地，創(chuàng)造了珠海單價(jià)地王的新紀(jì)錄。

這一編號(hào)為珠國(guó)土儲(chǔ)2016—05的地塊，是珠海今年推出的第二塊商住用地，位于金灣區(qū)航空新城西湖片區(qū)啟動(dòng)區(qū)金河大道北側(cè)、迎河?xùn)|路東側(cè)，總面積78570.17平方米，建筑面積175320平方米，規(guī)劃用途是二類住宅，容積率為≤約2.23且>1.0。

該地塊的起拍樓面地價(jià)為3950元/平方米，為金灣西湖片區(qū)啟動(dòng)區(qū)中的最高起拍單價(jià)。此前，業(yè)界普遍預(yù)計(jì)其成交樓面地價(jià)將在9000—12000元/平方米之間。但結(jié)果遠(yuǎn)遠(yuǎn)出人所料，拍賣現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，吸引了超過(guò)30家房地產(chǎn)商參與。經(jīng)過(guò)248輪的角逐，最終地塊成交總價(jià)也上揚(yáng)至33.4億元，溢價(jià)率382.28%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。