杭州新房周成交量連續(xù)下跌 上市房源顯著增加

上周（7月11日-7月17日），杭州全市共成交商品房3414套、32.88萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別下降13.8%、10.9%。其中，商品住宅共成交2430套、26.84萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別下降11.5%、9.6%。

供應(yīng)方面，上周全市有13個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)取預(yù)售證，新增商品房4615套、32.91萬平方米，上市套數(shù)、面積環(huán)比分別上升141.7%、72%。其中，新增商品住宅2265套、22.99萬平方米，上市套數(shù)、面積環(huán)比分別上升65%、46.5%。

成交量連續(xù)下滑

上周（7月11日-7月17日），杭州商品房成交量繼續(xù)下行，連續(xù)兩周下跌。全市共成交商品房3414套、32.88萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別下降13.8%、10.9%。其中，主城區(qū)共成交商品房1495套、14.54萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上升7.8%、18.1%。

從成交區(qū)域結(jié)構(gòu)來看，余杭區(qū)上周共成交商品房1192套、10.98萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別下降26.4%、29.1%；蕭山區(qū)共成交727套、7.36萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別下降23.6%、19%。主城區(qū)方面，江干區(qū)以626套、6.15萬平方米的成交量位居第一。

商品住宅方面，上周杭城共成交2430套、26.84萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別下降11.5%、9.6%。其中，主城區(qū)共成交950套、11.02萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上升16.4%、22.4%；余杭區(qū)成交912套、9.68萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別下降30.9%、31.6%；蕭山區(qū)成交568套、6.15萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別下降7.2%、6.2%。

排行：余杭區(qū)包攬前三

上周杭州樓市共409個(gè)項(xiàng)目成交，其中，成交套數(shù)TOP10項(xiàng)目共成交624套、4.73萬平方米，占總成交量的18.3%、14.4%。

創(chuàng)客空間大廈共成交88套房源，為周成交冠軍。項(xiàng)目位于未來科技城商務(wù)區(qū)核心地段，于7月2日首開，推出200余套創(chuàng)變?nèi)垦b修Loft公寓，戶型建筑面積40-45方，總價(jià)38.9萬元/套起，憑借其優(yōu)質(zhì)的地理位置以及周邊較好的產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、交通等配套，受到大量投資客的追捧。

萬科良渚文化村未來城成交75套房源，排行第二。雅居樂國際花園本周共成交71套房源，排名第三。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。