上半年佛山商品房成交面積增長逾三成

佛山市委副書記、市長朱偉25日稱，去庫存方面，今年上半年佛山市商品房成交面積1048.2萬平方米，同比增長32.95%；成交金額937.76億元，同比增長41.83%。

朱偉當(dāng)日在中共佛山市委十一屆八次全會上稱，上半年佛山商品房成交均價8946.42元/平方米，同比增長6.68%。商品房庫存量比2015年底減少221.59萬平方米，超額完成任務(wù)指標(biāo)。

他表示，上半年佛山財政收入方面，地產(chǎn)相關(guān)稅收增長較快，其中契稅增長87.3%，貢獻了稅收增收額近6成，而增值稅僅增長1.4%，企業(yè)所得稅增速與去年同期持平，反映出佛山市財政收入對房地產(chǎn)依賴程度高，穩(wěn)定性和可持續(xù)性較低。

朱偉稱，下半年佛山商品房供應(yīng)量不足，全市只剩下843.7萬平方米庫存，不可能像上半年一樣完成1000萬平方米銷售任務(wù)，也就是說，下半年房地產(chǎn)對佛山財政收入的貢獻勢必下降，再加上“營改增”對地方稅收減少的影響，財政收入高速增長態(tài)勢不可持續(xù)。

朱偉還表示，佛山市土地開發(fā)強度已經(jīng)達到37.23%，超過30%的國際警戒線，可供經(jīng)濟發(fā)展的土地相當(dāng)有限，亟需通過“三舊”改造、城市更新等方式盤活存量建設(shè)用地。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。