深圳學位房價堅挺 個別地段高達17萬每平方米

深圳學位房價繼續(xù)保持堅挺姿態(tài)，個別地段學位房甚至達到了每平方米17萬元人民幣的價位。房地產(chǎn)分析人士指出，學位房是剛需中的剛需，未來一段時間仍會保持上漲行情。但教育專家提醒，在基礎教育日益均衡的今天，切莫盲目追逐學位房。

今年7月，深圳新房成交均價為每平方米56720元，環(huán)比下降8.2%，但學位房價格依然巋然不動，且繼續(xù)看漲。一位地產(chǎn)中介人士說，學位房價格目前還在以較快的速度上漲：“鵬天閣帶中學學位，舊城改造以后，這個盤6月份剛開盤的時候是每平方米6萬元，現(xiàn)在已經(jīng)7萬多了。”

深圳職業(yè)技術學院房地產(chǎn)研究所所長鄧志旺博士認為，這是由供求關系決定的，未來很長一段時間，深圳學位房價格都不存在下跌空間：“學位房絕大部分屬于二手房，學位房本身就有很強的剛需，對深圳來說，學位房源仍然稀缺，因此學位房未來的趨勢仍然是上漲。”

所謂學位房，就是名校或優(yōu)質學校招生區(qū)域內的住宅，深圳義務教育階段實行就近入學，住宅對應哪所小學或初中，就決定了孩子能入讀哪所學校。

也有家長有不同的意見，有家長就表示，“學位房上漲其實跟炒作有關，很多家長都認為不上好的學校，可能會影響學習成績。但是我不會去盲目追逐追求學區(qū)房，因為孩子將來能不能真正成才，不在于他一直都在好學校。只要孩子身心健康，有學習能力，將來在社會上也會有所作為。”

教育專家、深圳龍華新區(qū)潛龍學校校長蔡曼認為，很多家長在名校問題上有些盲目：“深圳很多學校設施設備的配置、師資力量的配置都達到了均衡優(yōu)質發(fā)展，有些家長不了解身邊的學校，認為深圳的好學校就那么幾所，因而花費很多錢購買學位房，這樣的付出和得到不一定成正比。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。