新西蘭10月房貸新政 投資型房貸首付提高至40%

新西蘭儲備銀行(央行)9月5日在一份聲明中宣布，從2016年10月1日起通過對商業(yè)銀行的貸款限制政策提高購房首付比例。

聲明指出，新規(guī)正式實施后，就一般情況而言，投資型住宅購買者將需要支付至少40%的首付，自住型住宅購買者需要支付至少20%的首付。

聲明表示，央行允許商業(yè)銀行自行決定向少部分購房者提供超過上述規(guī)定限額的貸款，但向投資型購房者發(fā)放的貸款中，貸款額超過房屋總價值60%的比例不得超過5%；向自住型購房者發(fā)放的貸款中，貸款額超過房屋總價值80%的比例不能超過10%。

據悉，早在今年7月19日，新西蘭央行便公布相關規(guī)定政策文件，向公眾征求意見。央行表示，盡管新規(guī)定正式實施期限為10月1日，但國內多家銀行已在購房貸款發(fā)放中相應提高購房者的首付比例。

新西蘭央行行長格雷姆·惠勒此前表示，住宅貸款現(xiàn)階段在新西蘭銀行系統(tǒng)總資產中占比55%。在住宅投資者數(shù)量不斷增加的情況下，央行希望通過相關政策減少銀行系統(tǒng)面臨的風險。

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。