加拿大華裔北移聚居學(xué)區(qū)房 助房價飛漲

BayviewNortheast最受華裔買家青睞，目前該小區(qū)的華裔人口約占4成?！缎菎u日報》記者攝

中新網(wǎng)9月26日電據(jù)加拿大《星島日報》報道，十幾年前，列治文市以北的奧羅拉鎮(zhèn)(Aurora)，在華裔置業(yè)人士心目中，算是很另類的選擇，但時至今日，愈來愈多華人關(guān)注當(dāng)?shù)氐臉欠?。近兩年奧羅拉屋價有如坐火箭般飆升，有熟悉當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場的經(jīng)紀(jì)說，2年前才賣70萬元(加元，下同)的獨立屋，現(xiàn)在已經(jīng)要150萬元，瘋狂得令人咋舌。

對普羅大眾而言，奧羅拉只是列治文市以北一個小鎮(zhèn)，既沒有大型購物商場，也沒有旅游景點，很多人連奧羅拉的地界也搞不清，更遑論到當(dāng)?shù)刂脴I(yè)，所以較早年已跑到奧羅拉置業(yè)的華人，可能都會被朋友說：“噢，怎么買屋買到那么遠呀。”不過，時至今日，大家應(yīng)該非常佩服這批買家的獨到眼光，更羨慕他們受惠于火熱的房市，身家隨時翻了一倍。根據(jù)多倫多地產(chǎn)商會(TREB)公布的8月份二手房市報告，奧羅拉獨立屋平均價，高達124萬元，半獨立屋為72.5萬元，鎮(zhèn)屋則為62.1萬元。

再翻看地產(chǎn)商會的數(shù)據(jù)庫，2014年8月份奧羅拉的二手獨立屋平均價只是71.4萬元，半獨立屋為49萬元，鎮(zhèn)屋則要48.6萬元。由此可見，奧羅拉獨立屋屋價，僅這兩年內(nèi)已升值74%。相比約克區(qū)另一地產(chǎn)旺地烈治文山市，2014年8月到2016年8月之間的二手獨立屋價，升幅也不過是56%。

專注北部地產(chǎn)買賣的君安地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)AprilSun表示，最早到奧羅拉置業(yè)的，大多是來自歐洲的移民，較少華人及其他族裔。由于市內(nèi)沒有大工廠，到處都是高爾夫球場、湖泊、公園，居住環(huán)境人杰地靈，吸引不少富豪與社會精英，到當(dāng)?shù)刭I屋度假，可說是西人眼中的豪宅區(qū)之一。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。