業(yè)內(nèi)人士稱中國第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展為房地產(chǎn)提供空間

世邦魏理仕近日給此間媒體提供了一份《中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型中企穩(wěn)》報告。“三季度第三產(chǎn)業(yè)增加值同比增加7.6%，大幅高于第一第二產(chǎn)業(yè)的增速，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展為房地產(chǎn)發(fā)展提供了堅實基礎(chǔ)。”世邦魏理仕中國區(qū)研究部主管謝晨在報告中表示。

《中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型中企穩(wěn)》對中國的資產(chǎn)管理公司、民營地產(chǎn)公司等眾多機構(gòu)進行了定向調(diào)查。該報告顯示，房地產(chǎn)對經(jīng)濟增長的直接貢獻得益于房地產(chǎn)行業(yè)的回暖，鋼鐵、水泥等地產(chǎn)相關(guān)板塊表現(xiàn)亦有所改善。而房地產(chǎn)及工業(yè)行業(yè)的回暖，成為了近期經(jīng)濟中新的增長點。

謝晨認為，主要受一二線城市近期出臺的住宅調(diào)控政策影響，房地產(chǎn)貸款增速預計將有所放緩。第三季度個人房貸約占全部新增貸款的55%，但該比例在9月份開始已有所下調(diào)。目前，調(diào)控政策較為漸進溫和，且主要針對一二線城市，因此房地產(chǎn)行業(yè)硬著陸可能性不大。

謝晨表示，盡管今年以來煤炭、鋼鐵、重工業(yè)行業(yè)的去過剩產(chǎn)能已取得一定的進展，但是去產(chǎn)能仍將是現(xiàn)階段政府工作重點。

數(shù)據(jù)顯示，中國2016年三季度經(jīng)濟同比增長6.7%，與前兩季度持平。本季度第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達52.8%，GDP增速企穩(wěn)繼續(xù)得到信貸政策支撐。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。