杭州新房成交量高位下滑 住宅成交均價(jià)環(huán)比微跌

調(diào)控政策出臺(tái)一個(gè)月后，杭州樓市降溫效果初步顯現(xiàn)。10月杭州全市新房成交量高位下滑，其中市區(qū)成交量創(chuàng)今年3月以來(lái)月度最低。房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭也得到遏制，同期杭州全市新建商品住宅均價(jià)環(huán)比下降3.9%。

根據(jù)透明售房研究院的統(tǒng)計(jì)，10月杭州全市新房共成交2.05萬(wàn)套，較9月減少25%，為今年3月份以來(lái)月度成交量倒數(shù)第二位，僅略高于8月。其中，杭州市區(qū)成交1.7萬(wàn)套，為今年3月以來(lái)月度最低。

房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭也得到有效遏制。據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月杭州全市新建商品住宅均價(jià)為每平方米16775元，環(huán)比漲幅由正轉(zhuǎn)負(fù)，較9月下降3.9%。杭州限購(gòu)主力區(qū)域的主城區(qū)，10月新建商品住宅均價(jià)環(huán)比漲幅較9月收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)。

受密集出臺(tái)的調(diào)控政策影響，10月杭州新建商品住宅供應(yīng)端的新增批準(zhǔn)預(yù)售與入市開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目銳減。根據(jù)透明售房研究院的消費(fèi)者信心指數(shù)，市場(chǎng)觀望情緒漸濃，大規(guī)模放量的高燒行情已有所降溫。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。