央行談匯率和房價之爭：市場夸大各自領(lǐng)域風(fēng)險

中國人民銀行今日晚間發(fā)布《三季度貨幣政策執(zhí)行報告》(以下簡稱《報告》)，對于市場上甚至一度出現(xiàn)了關(guān)于應(yīng)該“棄匯率、穩(wěn)房價”還是“棄房價、穩(wěn)匯率”的討論。央行認(rèn)為，上述觀點(diǎn)夸大了各自領(lǐng)域的風(fēng)險，而且也都不是好的做法。

央行在《報告》中指出，就貨幣政策而言，關(guān)鍵是要繼續(xù)保持穩(wěn)健和中性適度的貨幣環(huán)境，同時發(fā)揮好宏觀審慎政策在維護(hù)金融體系穩(wěn)定中的作用。更為重要的是，要通過推進(jìn)結(jié)構(gòu)性調(diào)整和改革，進(jìn)一步增強(qiáng)市場信心和經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生活力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展，并擴(kuò)展金融資源有效配置的空間。

“前一段時間國內(nèi)部分城市房地產(chǎn)價格上漲較快，人民幣匯率受美元指數(shù)持續(xù)走強(qiáng)影響出現(xiàn)小幅貶值，各方面對房地產(chǎn)和匯率問題比較關(guān)心，市場上甚至一度出現(xiàn)了關(guān)于應(yīng)該“棄匯率、穩(wěn)房價”還是“棄房價、穩(wěn)匯率”的討論。”央行在報告中說。

央行認(rèn)為，“棄房價、穩(wěn)匯率”的一種邏輯是緊縮貨幣，從而擠出資產(chǎn)泡沫，并以高利率來穩(wěn)定匯率，這會導(dǎo)致危機(jī)式的被動去杠桿，代價很大，過程比較痛苦，匯率實(shí)際上也很難穩(wěn)?。?ldquo;棄匯率、穩(wěn)房價”則是放松貨幣來支持房價，試圖以低利率刺激通脹和房價，這同樣會加劇結(jié)構(gòu)扭曲和債務(wù)積累，導(dǎo)致調(diào)整的時間更長、代價更大。展望未來，中國經(jīng)濟(jì)仍有條件保持平穩(wěn)較快增長。上述觀點(diǎn)夸大了各自領(lǐng)域的風(fēng)險，而且也都不是好的做法。

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