鄭州限購升級:外地人買房需繳2年以上個稅或社保

鄭州限購又升級啦！

今天（21日），大河客戶端記者從鄭州市政府獲悉，鄭州市人民政府召開加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作會議，外地人在鄭州買房，需要繳納兩年以上個稅或社保。

新政明天（22日）起實施。

根據(jù)新政，在鄭州買房子，180平米以上住房，也要限購。針對外地人在鄭州買房子，鄭州規(guī)定：非鄭州戶籍家庭，在鄭州購買住房，需提供在鄭州連續(xù)繳納2年以上（含2年)個人所得稅或社會保險證明。

附限購原文

鄭州市人民政府辦公廳文件

鄭政辦〔2016〕75號

鄭州人民政府辦公廳

關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)調(diào)控工作的通知

各縣(市、區(qū))人民政府，市人民政府有關(guān)部門，各有關(guān)單位：

為進一步做好我市房地產(chǎn)調(diào)控工作，抑制投資投機性購房行為，穩(wěn)定住房價格，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，結(jié)合我市實際，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

一、升級現(xiàn)有限購政策。在《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶彽耐ㄖ?鄭政辦〔2016〕64號)規(guī)定限購區(qū)域內(nèi)，將180平方米（含）以上住房（包括新建商品住房和存量住房）納入限購范圍。

二、非鄭州戶籍家庭，在本市購買住房時，需提供在本市連續(xù)繳納2年以上（含2年）個人所得稅或社會保險證明。

三、使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，不僅要嚴格執(zhí)行貸款金額不超過相應(yīng)最高貸款限額、月還款額度不超過家庭收入60%的規(guī)定外，市住房公積金管理中心要嚴格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個人貸款，不得突破。

四、稅務(wù)部門對定價過高、漲幅較大的房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)進行重點稽查。

五、對脫離實際提高裝銷售申報價格，經(jīng)查證實際銷售價格明顯低于申報價格的，由房地產(chǎn)主管部門約談企業(yè)，責令限期整改，拒不整改的可暫停該項目網(wǎng)上簽約資格。

六、進一步加強執(zhí)法力度，政府各相關(guān)部門根據(jù)各自職責，對開發(fā)企業(yè)實施相應(yīng)的監(jiān)管措施，并建立市場聯(lián)合管理長效機制。

七、各縣(市)、上街區(qū)人民政府以及鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會要切實履行本行政區(qū)域房地產(chǎn)調(diào)控主體責任，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

八、本通知自2016年12月22日實施。

2016年12月21日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。