恒大4.3億再奪東莞地塊 溢價(jià)率186.67%

12月22日，廣東東莞出讓一宗商服商住地塊，最終由恒大以4.30億元奪得，樓面價(jià)8123.29元/平方米，溢價(jià)率186.67%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，該宗地編號(hào)為2016WG039號(hào)地塊，位于望牛墩鎮(zhèn)望聯(lián)村鎮(zhèn)中路，地塊面積約2.12萬(wàn)平方米，容積率2.5，最大建筑面積約5.29萬(wàn)平方米；起拍價(jià)1.50億元，起拍樓面價(jià)2833.71元/平方米；為其他普通商品住宅用地、其他商服用地。

據(jù)悉，該地塊距離恒大翡翠華庭、海德駿園項(xiàng)目分別僅200余米、700余米，而這兩個(gè)項(xiàng)目均為望牛墩鎮(zhèn)2016年入市的新盤(pán)。

值得一提的是，月初，恒大也曾獲取一宗東莞地塊。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，12月8日，東莞市常平鎮(zhèn)2016WG037號(hào)地塊在經(jīng)過(guò)1個(gè)小時(shí)、共27輪競(jìng)拍后，被恒大地產(chǎn)集團(tuán)珠三角房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以約8.75億元的總價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)207%，成交樓面價(jià)9397元/平方米。

資料顯示，該地塊位于常平鎮(zhèn)上坑村，用地面積約3.10萬(wàn)平方米，為普通商品住房及商服用地，1.0＜容積率≤3.0，起始價(jià)2.85億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。