張炳良：樓市泡沫風險仍在 須維持需求管理措施

運輸及房屋局局長張炳良在立法會上表示，香港住屋問題復雜，既有長期供求失衡、內部需求剛性，更有外圍經(jīng)濟因素包括全球超低息及信貸寬松的大環(huán)境，要根本解決問題，必須增加供應，加快建屋，完善房屋階梯。

張炳良指，綠置居先導計劃的反應良好，應該考慮應否恒常化。不過，在供應偏緊下，貿(mào)然實施租金管制、大規(guī)模重建公共屋村等手段不單無助增加供應，而且可能會有反效果。

他又指出，公屋需求近年持續(xù)上升，自本屆政府於2012年中上任以來，申請公屋的宗數(shù)增加了四成半。由於供不應求，平均輪候時間不斷延長，情況響起警號。面對供求嚴重失衡，這幾年厲行的「供應主導」策略仍然需時間才能見到全面效果，而且樓市泡沫風險仍然存在，因此要維持多項需求管理措施，以遏抑炒賣及外來需求，限制投資需求，優(yōu)先照顧香港永久性居民的置居自用需求、穩(wěn)定樓市。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。