多家銀行信貸資金違規(guī)流入樓市股市：消費貸變首付

“出來混，遲早是要還的！”

商業(yè)銀行信貸業(yè)務中的各種違規(guī)行為，自從去年以來持續(xù)被各地監(jiān)管部門曝光。其中，涉及樓市和股市的信貸違規(guī)行為雖然從數(shù)量上看比較小眾，但是由于涉及客戶面比較廣、違規(guī)“花招”百出，一直是市場和民眾關注的焦點。

據(jù)《證券日報》記者不完全統(tǒng)計，僅在今年6月份，銀監(jiān)會監(jiān)管系統(tǒng)至少已經(jīng)披露了10余張針對涉樓市貸款違規(guī)、涉股市貸款違規(guī)的罰單，被處罰的銀行涉及國有大行、股份制銀行、城商行以及農(nóng)商行。由于統(tǒng)計的時間范圍限定較小，上述數(shù)據(jù)或許僅僅是兩類違規(guī)行為的冰山一角。

銀行員工買房“捷徑”：消費貸變首付

監(jiān)管部門對于信貸資金流入樓市歷來嚴查。早在去年中期，銀監(jiān)會就要求銀行檢查是否存在個人住房貸款首付資金來自P2P平臺、小貸公司、房企或房地產(chǎn)中介等渠道；是否存在融資給第三方用于發(fā)放首付款、尾款等行為；是否存在個人消費貸款、個人經(jīng)營性貸款、信用卡透支等資金用于支付購房首付款等。

對于消費貸被挪用的痼疾，銀行似乎也有一肚子委屈——消費貸款進入借款人指定賬號銀行可以監(jiān)控，但是對于錢出來后再去了哪里，銀行大多只能憑借發(fā)票等輔助材料做確認，借款人那么多，一一核實并不容易。然而，近期披露出來的罰單可謂對銀行“打臉”——連自己員工的違規(guī)都沒有及時發(fā)現(xiàn)。

江蘇省某銀監(jiān)分局披露的行政處罰信息顯示，某上市農(nóng)商行信貸管理不到位，為一名員工辦理消費貸款和住房貸款，未能發(fā)現(xiàn)消費貸款資金被用于支付購房首付款。

除了“內部人違規(guī)”，更多的涉房違規(guī)來自于“內外合作”或者是風控不到位。安徽省宿州監(jiān)管局向某農(nóng)商行開出罰單，案由是“個人按揭貸款違規(guī)回流借款人賬戶”。而一家大型銀行的紹興市分行則因“個人住房按揭貸款管理不審慎”被罰款30萬元。

從監(jiān)管部門披露的信息來看，還有一種特殊的“涉房貸款違規(guī)”手法——發(fā)放虛假按揭貸款。江蘇省的一家非上市農(nóng)商行行政處罰就因此被罰款30萬元。業(yè)內人士指出，這種假按揭的需求方很可能是開發(fā)商。

商業(yè)銀行與開發(fā)商的“親密”一直有目共睹，雖然偶爾雙方也可能鬧鬧小意見，但是合作一直熱度不減，有時候這種親密甚至發(fā)展為聯(lián)手違規(guī)。

同樣是6月份披露出來的監(jiān)管處罰顯示，某國有大行江浙地區(qū)的分行因“對房地產(chǎn)開發(fā)貸款貸前調查不盡職、貸后管理不盡職，嚴重違反審慎經(jīng)營規(guī)則”被罰款40萬元，另一家股份制銀行也因“違規(guī)發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款，嚴重違反審慎經(jīng)營規(guī)則”被罰款50萬元，直接責任人被警告以及并處5萬元罰款。

此外，還有多家銀行因在固定資產(chǎn)貸款發(fā)放過程中的違規(guī)吃到罰單。雖然相關罰單并未明確指向樓市。但是，所謂固定資產(chǎn)貸款是銀行為解決企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動的資金需求而發(fā)放的貸款，主要用于固定資產(chǎn)項目的建設、購置、改造及其相應配套設施建設的中長期本外幣貸款，其與樓市的相關性不言而喻。

信貸資金違規(guī)入股市國有大行吃罰單

對于銀行信貸資金而言，有一個禁區(qū)是法律法規(guī)層面直接劃出紅線的——股市。

《商業(yè)銀行法》規(guī)定，商業(yè)銀行在中華人民共和國境內不得從事信托投資和證券經(jīng)營業(yè)務，不得向非自用不動產(chǎn)投資或者向非銀行金融機構和企業(yè)投資，但國家另有規(guī)定的除外。此外，央行也作出了禁止性規(guī)定——“嚴格禁止銀行資金通過各種方式違規(guī)流入股市，防范金融風險”。同時，由于信貸資金進入股市嚴重違反審慎經(jīng)營規(guī)則，根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》，違規(guī)銀行業(yè)金融機構將被責令改正，并處20萬元以上50萬元以下罰款。

雖然法律法規(guī)設定了紅線，但是依然有銀行被爆出信貸資金流入股市。浙江省某銀行的麗水分行由于“個人經(jīng)營性貸款流入證券市場；違規(guī)留存客戶預簽的關鍵要素缺失的合同等重要資料”被監(jiān)管部門開具罰單。

此外，江西銀監(jiān)局一口氣披露了多張針對機構和個人的罰單，主要案由是某國有大行南昌市長春支行“信貸資金走向監(jiān)控不力，導致部分信貸資金違規(guī)進入資本市場”，監(jiān)管部門對機構罰款30萬元，對相關責任人均給予了警告。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。