萬(wàn)科6月份花了700億買地，廈門兩幅宅地樓面價(jià)破2萬(wàn)

7月4日晚間，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司（000002.SZ）發(fā)布6月份銷售情況簡(jiǎn)報(bào)。2017年6月，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售金額491.3億元，同比增長(zhǎng)15.87%；銷售面積348.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.74%。

1-6月份，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1868.5萬(wàn)平方米，銷售金額2771.8億元，對(duì)比2016年分別上漲32.61%及45.82%。

在目前已經(jīng)公布半年銷售業(yè)績(jī)的房企中，萬(wàn)科暫時(shí)排名第一。排名第二的為中國(guó)恒大（03333.HK），前6個(gè)月銷售金額為2440.9億元，同比增長(zhǎng)72%。

此外，萬(wàn)科公告還披露其在6月份新增加項(xiàng)目20個(gè)，其中3個(gè)為物流地產(chǎn)項(xiàng)目。該數(shù)量相比5月份新增9個(gè)項(xiàng)目翻了個(gè)倍。

據(jù)計(jì)算，6月新增的項(xiàng)目中，除去3個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目，17個(gè)新增項(xiàng)目合計(jì)143.9億元；加上3個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目，20個(gè)新增項(xiàng)目共計(jì)148.04億元。

據(jù)澎湃新聞統(tǒng)計(jì)，這17個(gè)項(xiàng)目分別位于廣東省珠海（樓盤）市；湖南省長(zhǎng)沙（樓盤）；福建省廈門（樓盤）、漳州（樓盤）；江蘇省南京（樓盤）；安徽省合肥（樓盤）；河北省石家莊（樓盤）；山西省太原（樓盤）；重慶（樓盤）市；湖北省鄂州；甘肅省蘭州（樓盤）等11個(gè)城市。其中，珠海、合肥分別有3個(gè)項(xiàng)目，廈門有2個(gè)項(xiàng)目。

在公布的這些項(xiàng)目中，其中有11個(gè)項(xiàng)目為萬(wàn)科擁有100%權(quán)益，其余9個(gè)項(xiàng)目均以股權(quán)收購(gòu)的方式獲得。

早在今年3月，萬(wàn)科董事會(huì)秘書朱旭就表示，將逐步提高股權(quán)收購(gòu)合作拿地的比例。

萬(wàn)科拿下的上述項(xiàng)目中，以住宅和商業(yè)性質(zhì)的地塊偏多，其中，位于廈門的兩幅商住地塊樓面均價(jià)破2萬(wàn)元/平方米。

值得一提的是，6月29日，萬(wàn)科還以551億元的價(jià)格單獨(dú)將廣東國(guó)投旗下廣信資產(chǎn)包收入囊中。其中包含廣信房產(chǎn)在1988年競(jìng)得的廣州（樓盤）花地灣地塊過千畝的未開發(fā)地塊。這意味著整個(gè)六月份萬(wàn)科在新增土地儲(chǔ)備方面一共花掉了近700億。

不過廣信項(xiàng)目并未出現(xiàn)在6月新增項(xiàng)目列表中。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。