昆明市多渠道建設(shè)讓無(wú)房戶安居

“搬進(jìn)新家后，不僅房子比以前大，而且每天有保潔員打掃小區(qū)衛(wèi)生，有保安守護(hù)，我覺(jué)得日子是越過(guò)越好了。”這是昆明市保障性住房項(xiàng)目澤惠園小區(qū)10棟1403室住戶張春華的切身感受。

2015年之前，張春華一家和父母、哥哥家共8口人住在東風(fēng)東路一套老房子里，46平方米的房子搭成兩層的閣樓全家人才住得下。張春華至今還清楚地記得當(dāng)年的一件“尷尬”事，提交了公租房申請(qǐng)材料后，3名昆明市住房保障局工作人員上門(mén)核實(shí)，進(jìn)了家卻連個(gè)坐處都沒(méi)有……2015年春節(jié)前夕，張春華一家三口拎上行李，購(gòu)置了簡(jiǎn)單的家私，搬進(jìn)了這套69平方米的兩室一廳新房?！叭缃襁@樣一套房子按市場(chǎng)價(jià)租每個(gè)月不會(huì)低于2000元，而我的租金只是1300元左右?！?/p>

像張春華一樣，昆明市目前已有6萬(wàn)多住房困難的家庭通過(guò)申請(qǐng)公租房，圓了安居夢(mèng)。

近年來(lái)，昆明市將住房保障工作作為政府公共服務(wù)的重要內(nèi)容和改善民生、保障民生的頭號(hào)工程，不斷完善住房保障體系，加快發(fā)展公共租賃住房，采取政府統(tǒng)建、政企共建、委托代建、購(gòu)買商品房作為保障性住房等方式，多渠道解決中等偏下收入家庭住房困難問(wèn)題?！笆濉逼陂g，僅政府統(tǒng)建公租房就達(dá)到115685套。

此外，昆明市還采取政府回購(gòu)方式，引入云南俊發(fā)地產(chǎn)公司建設(shè)“俊福花城”公租房項(xiàng)目；聯(lián)合國(guó)內(nèi)龍頭房地產(chǎn)企業(yè)萬(wàn)科集團(tuán)，以吉慧園公租房項(xiàng)目為試點(diǎn)，建設(shè)西部地區(qū)首個(gè)綠色三星建筑的公租房項(xiàng)目。在政企共建的公共租賃住房項(xiàng)目中，政府主導(dǎo)并給予安排專項(xiàng)補(bǔ)助資金和優(yōu)惠政策，企業(yè)利用自有土地和配套資金建設(shè)。所有保障性住房項(xiàng)目完全參照現(xiàn)行商業(yè)房地產(chǎn)樓盤(pán)的標(biāo)準(zhǔn)，配套社區(qū)用房、學(xué)校、商業(yè)生鮮超市以及公園綠地等設(shè)施和場(chǎng)地，截至目前已累計(jì)建成中學(xué)3所、小學(xué)7所、幼兒園12所、社區(qū)用房37225.26平方米、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施2183平方米、生鮮超市26902.08平方米，新增公共綠地818649.83平方米。

在強(qiáng)力推進(jìn)公租房建設(shè)的同時(shí)，昆明市還不斷創(chuàng)新和優(yōu)化公租房申請(qǐng)、審核、分配流程。去年8月，該市開(kāi)通“昆明安居網(wǎng)”和“昆明安居網(wǎng)”手機(jī)微信客戶端，申請(qǐng)家庭只需通過(guò)登錄“昆明安居網(wǎng)”微信就能申請(qǐng)公租房，并實(shí)時(shí)查詢申請(qǐng)進(jìn)度。截至今年7月，安居網(wǎng)累計(jì)注冊(cè)用戶67329戶，其中提交保障性住房申請(qǐng)38706戶，通過(guò)審核25105戶，戶型確認(rèn)提交申請(qǐng)資料25105戶。同時(shí)將“三審三公示”的分配管理制度優(yōu)化為“一審三公示”，之前22個(gè)工作日的審核流程縮短為15天。今年更是大幅提高了分配頻率，從房源公布、確認(rèn)戶型、申請(qǐng)審核、對(duì)外公示、搖號(hào)配租到簽訂合同，整個(gè)流程優(yōu)化至30天內(nèi)完成，并實(shí)現(xiàn)了一月組織一次全市統(tǒng)一分配。

截至目前，昆明市累計(jì)分配政府統(tǒng)建公租房62628套，今年1月至7月分配公租房15059套。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。