青島今年住房保障任務(wù)完成九成 金華路項目正驗收

青島市住房保障中心王有才副主任日前做客網(wǎng)絡(luò)問政，就青島市住房保障工作有關(guān)情況與廣大市民進(jìn)行交流，回答了市民提出的“青島在建的人才公寓”“金華路公租房進(jìn)展”等熱點問題。

在建人才公寓暫不能銷售

據(jù)介紹，2017年青島市進(jìn)一步加大了貨幣補貼保障力度，將住房保障方式逐步從實物保障為主轉(zhuǎn)向?qū)嵨锉Ｕ虾拓泿叛a貼并重，計劃通過實物保障和發(fā)放租賃補貼實施住房保障6000套（戶）。截至7月底，青島市已完成住房保障5493套（戶），占目標(biāo)任務(wù)的91.6％。

人才公寓的配建一直是來青工作的年輕人最為關(guān)注的問題，不少人關(guān)心今年青島市是否還配建人才公寓。王有才介紹，2017年，青島市人才公寓建設(shè)目標(biāo)為新開工建設(shè)100萬平方米，目前實際已開工建設(shè)了約49萬平方米，主要包括市北區(qū)昌化路項目、西海岸惠康醫(yī)院項目、城陽區(qū)磊鑫河畔陽光項目等。另外，市北區(qū)四流南路66號海晶化工項目、嶗山區(qū)午山馨園項目等也正在加緊建設(shè)，高新區(qū)紫荊閣也配建有人才公寓，項目目前已主體封頂。具體房源信息可向本人繳納社會保險所在區(qū)（市）人才公寓建設(shè)部門咨詢。但目前，青島市在建人才公寓項目中暫無具備銷售條件的項目。下一步青島市將加快推進(jìn)人才公寓項目建設(shè)，抓緊完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，推動項目盡快實現(xiàn)分配入住。

金華路項目正辦理竣工驗收

金華路公租房最新的進(jìn)展也是許多市民熱議的焦點。王有才表示，金華路公共租賃住房項目目前正在辦理竣工驗收相關(guān)手續(xù)，計劃于下半年啟動配租工作，具體配租時間以區(qū)住房保障部門發(fā)布的配租公告時間為準(zhǔn)。

有市民咨詢，如果本人城陽區(qū)上班繳納保險，是否可以申請市北區(qū)或者嶗山區(qū)的人才公寓？王有才解答說，按照青島市人才公寓建設(shè)和使用管理相關(guān)規(guī)定，青島市市級財政投資籌集的人才公寓，“重點面向辦公地址在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)的市直機關(guān)事業(yè)單位引進(jìn)的人才”；區(qū)（市）、功能區(qū)籌集的人才公寓，“主要面向區(qū)（市）、功能區(qū)引進(jìn)的人才和轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位（含駐地中央、省屬單位）符合規(guī)定條件的各類人才”供應(yīng)；如有剩余房源，可面向其他區(qū)市引進(jìn)人才進(jìn)行分配。

按照上述規(guī)定，引進(jìn)人才原則上應(yīng)申請購買本人繳納社會保險所在區(qū)市的人才公寓；市北區(qū)或者嶗山區(qū)人才公寓項目如有剩余房源面向全市公開銷售，其他區(qū)市的引進(jìn)人才也可申請購買。

那么，人才公寓的銷售價格如何界定呢？王有才介紹說，按照相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)型人才公寓銷售價格，按照同區(qū)域商品住房價格至少下浮20%的比例確定；租賃型人才公寓租金按照不高于同區(qū)域住房市場租金80%的標(biāo)準(zhǔn)確定。按照市政府統(tǒng)一要求，青島市人才公寓應(yīng)達(dá)到基本入住條件后，方可進(jìn)行配租配售。下一步，有關(guān)部門將督促建設(shè)單位加快推進(jìn)項目建設(shè)，確保在建人才公寓項目能按期交付使用。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。