石嘴山市打出房地產(chǎn)去庫存“組合拳”

石嘴山市日前出臺《石嘴山市市轄區(qū)房地產(chǎn)去庫存實(shí)施意見（試行）》《石嘴山市高校畢業(yè)生落戶購房補(bǔ)貼暫行辦法》，采取大力鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房、嚴(yán)格落實(shí)稅收優(yōu)惠政策、實(shí)施購房補(bǔ)貼政策、強(qiáng)化教育等保障、加大貨幣化安置力度等措施，全力推進(jìn)房地產(chǎn)去庫存。

對該市城鎮(zhèn)居民和農(nóng)民在市轄區(qū)內(nèi)購買面積140平方米以內(nèi)新建商品住房的，每平方米給予200元的購房補(bǔ)貼；享受購房補(bǔ)貼的住房5年內(nèi)不得交易，5年內(nèi)交易的須全額退還購房補(bǔ)貼。

非本地戶籍在市轄區(qū)購買新建商業(yè)用房60平方米以上或住房100平方米以上的，購房人子女可在購房所在地學(xué)前和義務(wù)教育階段就近入園、入學(xué)；在本實(shí)施意見有效期內(nèi)其子女在戶籍所在地參加高中階段招生考試的，可直接轉(zhuǎn)入市轄區(qū)內(nèi)的自治區(qū)示范性高中就讀。

棚戶區(qū)居民選擇貨幣補(bǔ)償用于購買普通商品住房，且購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償部分的，免征契稅；對超出貨幣補(bǔ)償部分的，按應(yīng)繳契稅的50%給予獎勵；對在該市申請公積金貸款到外市縣購房的，提高使用住房公積金個人住房貸款的首付比例，由原來最低20%調(diào)至最低30%；下調(diào)二手房住房公積金個人住房貸款的額度，由原購房總價60%下調(diào)至50%。

對高校畢業(yè)生在該市市轄區(qū)購買首套新建商品住房的，按照中專2萬元、大專3萬元、本科4萬元、碩士6萬元、博士10萬元的標(biāo)準(zhǔn)，給予一次性購房補(bǔ)貼；對高校畢業(yè)生在該市市轄區(qū)落戶并購買首套新建商品住房的，按照中專3萬元、大專4萬元、本科6萬元、碩士12萬元、博士25萬元，給予一次性購房補(bǔ)貼。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。