9月銀川新建商品房漲價：中高端改善型住宅拉高

國家統(tǒng)計(jì)局23日公布的9月70個大中城市房價變動情況顯示，熱點(diǎn)城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)下跌或持平，同比漲幅全部回落，但銀川新建商品住宅價格環(huán)比和同比均上漲。記者25日從銀川調(diào)查隊(duì)了解到，今年以來，銀川房地產(chǎn)市場整體較好，銷量和售價均不同程度上漲，下半年新開樓盤多，主要以中高端改善型住宅為主，售價較高。

國家統(tǒng)計(jì)局銀川調(diào)查隊(duì)抽樣調(diào)查資料顯示，9月銀川市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，其中90平方米及以下上漲0.5%、90-144平方米上漲0.1%、144平方米以上上漲0.8%。同比來看，上漲2.8%，其中90平方米及以下上漲1.6%、90-144平方米上漲2.5%、144平方米以上上漲4.4%?！皬匿N售戶型可以看出，面積大的住宅價格明顯上漲。”銀川調(diào)查隊(duì)相關(guān)工作人員介紹，除了金鳳區(qū)和興慶區(qū)高端住宅價格明顯上漲外，下半年中心城區(qū)高端改善型住宅的入市也拉高了整體均價，比如恒大御景半島、天山熙湖、碧桂園瓏悅等。

據(jù)悉，城區(qū)品質(zhì)大盤成為今年熱銷的絕對主力，尤以進(jìn)入開發(fā)中后期的大盤表現(xiàn)最為突出，如建發(fā)大閱城、中房璽云臺等。另外，從環(huán)比和同比增幅來看，銀川市的購房政策相對寬松，改善型需求進(jìn)一步釋放，推動整體成交均價上揚(yáng)，綜合型樓盤成交量上升，戶型多以首改、再改的改善型戶型為主。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。