民營房企融資再獲大力支持！央行等八部門提出合理滿足民營房企金融需求

民營房企融資有望再獲大力度支持。

為落實中央金融工作會議精神，近日中國人民銀行、金融監(jiān)管總局等八部門聯(lián)合印發(fā)通知，提出支持民營經(jīng)濟融資的25條具體舉措。

通知提到，抓好《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（銀發(fā)〔2022〕254號文）等政策落實落地，保持信貸、債券等重點融資渠道穩(wěn)定，合理滿足民營房地產(chǎn)企業(yè)金融需求。

“此次八部門聯(lián)合印發(fā)的通知，再次加大了對民營房企在信貸、債券及股權(quán)融資等方面支持力度，反映出監(jiān)管層對目前房地產(chǎn)形勢的重視程度還在提高，后續(xù)地產(chǎn)融資端政策的執(zhí)行力度，有望出現(xiàn)改善。”一位房地產(chǎn)行業(yè)分析師表示。

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進認為，此次通知專門提及“民營房地產(chǎn)企業(yè)”，進一步說明民營房企受到的關(guān)注度在上升。

“整篇政策文件，各類措施主要是針對所有行業(yè)和產(chǎn)業(yè)，唯獨文件中專門點到了民營房企，說明金融等政策部門對于民營房企金融工作的重視程度高、支持導(dǎo)向清晰，凸顯了民營房企金融工作的重要性和迫切性。”嚴躍進稱。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水指出，民營房地產(chǎn)企業(yè)作為重要的民營經(jīng)濟構(gòu)成部分，未來將在信貸、債券等重點融資渠道資金接續(xù)方面受到政策支持。

通知提到，銀行業(yè)金融機構(gòu)要制定民營企業(yè)年度服務(wù)目標，提高服務(wù)民營企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)在績效考核中的權(quán)重,加大對民營企業(yè)的金融支持力度，逐步提升民營企業(yè)貸款占比。合理提高民營企業(yè)不良貸款容忍度，建立健全民營企業(yè)貸款盡職

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