住房首付比例降低至25% 武漢樓市已全面執(zhí)行

昨日，記者走訪武漢多個樓盤發(fā)現，首套普通住房首付比例降低至25%，武漢各大銀行已正式開始執(zhí)行。而執(zhí)行新政的分界線，是10月1日之后繳納首付并簽訂購房合同的客戶。

昨日，記者走訪了武昌和漢口部分樓盤，目前對于新購房的客戶，最低首付只需25%?！皣鴳c期間，我們已經開始執(zhí)行首套房首付2.5成的政策?！苯囊粋€樓盤相關負責人表示，目前與他們合作的農行和郵儲銀行，都可以按新政策操作。

而在光谷民族大道附近一個樓盤，目前與其合作的中行、建行、工行等銀行，均可按25%首付申請房貸?！皳覀兞私猓壳般y行還沒有正式發(fā)文，但這個事應該是板上釘釘了，所以操作沒有任何影響?！痹擁椖控撠熑烁嬖V記者。

漢口后湖某項目國慶7天時間，認籌達到300多組?！皬目蛻舴答伒男畔⒖矗?0%的客戶都傾向25%首付。”該項目負責人告訴記者，他們主要針對首套房置業(yè)，總價在100萬左右，首付調整后可少付5萬元現金。

新規(guī)是9月30日央行和銀監(jiān)會發(fā)布的，那么執(zhí)行政策的分界線在哪里？多家樓盤負責人告訴記者，從10月1日起，新繳納首付并簽訂購房合同的客戶，符合條件都能以25%首付操作。但如果之前繳納了首付，即便貸款還沒有通過審核放款，也只能按照原有規(guī)定執(zhí)行。

近段時間，不僅銀行商貸調整，公積金貸款也降低了首付比例，因為公積金貸款辦理周期要長一些，有些開發(fā)商從回款速度上考慮，更希望客戶直接申請商貸。根據融360的報告，6成以上的購房者關于貸款政策了解的渠道僅僅局限于置業(yè)顧問。因此，業(yè)內人士提醒，在新政頻發(fā)期間，建議購房者多咨詢多比較，不要輕信置業(yè)顧問說辭。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。