長春鐵北老工業(yè)區(qū)搬遷改造成為東北首批試點單位之一

昨日，記者從長春市發(fā)改委獲悉，長春市發(fā)改委積極推進鐵北老工業(yè)區(qū)搬遷改造試點，目前，鐵北老工業(yè)區(qū)內有7家企業(yè)正在搬遷，其中長客裝備公司、長春大成集團預計3-5年內完成全部搬遷工作。

長春市發(fā)改委產業(yè)協(xié)調處處長周建國介紹，按要求，依托長客裝備、熱電一廠、大成集團等需要搬遷的大企業(yè)，選定南起寬城區(qū)鐵北一路、北至臺北大街東段、北三環(huán)路；東起鐵路線、西至西三環(huán)路這個區(qū)域，編制完成鐵北老工業(yè)區(qū)搬遷改造實施方案。鐵北老工業(yè)區(qū)規(guī)劃面積9.96平方公里，其中原有工業(yè)用地4.57平方公里，占45.9%，騰空區(qū)面積達5.5平方公里。區(qū)內重點搬遷改造企業(yè)25戶，涉及到棚戶區(qū)13塊，總面積113公頃。搬遷改造項目106個，預計總投資526億元。“鐵北老工業(yè)區(qū)搬遷改造實施方案于2014年9月在國家發(fā)改委的方案評審中順利通過，成為東北地區(qū)首批試點單位之一?！敝芙▏f。

周建國介紹，2014年10月以來，共計申報國家專項扶持四批次36個項目。經審核，有燃氣管網改造、供水管網改造、供熱管網改造、石油庫地塊綜合治理、熱電一廠地塊宗地治理5個項目給予專項扶持，專項資金已到位19962萬元。

2戶大型企業(yè)預計3-5年內完成搬遷

據介紹，今年，搬遷改造工作進展順利，鐵北老工業(yè)區(qū)內已完成搬遷的企業(yè)有2戶，正在搬遷的有7戶，其中有2戶大企業(yè)，一個是長客裝備公司（原長春機車廠），占地56公頃，主要是軌道客車檢修。另一個是長春大成集團，占地100公頃，是亞洲最大的糧食深加工企業(yè)。

目前這2戶企業(yè)都在搬遷中。長客裝備整體搬遷到長春裝備制造產業(yè)開發(fā)區(qū)，新廠區(qū)占地面積125公頃，一期車軸輪對項目占地30公頃，已建成投產；二期動車組檢修（三級修）項目占地11公頃，正在建設。大成集團整體搬遷到長春經濟技術開發(fā)區(qū)，新廠區(qū)已建完面積達到1個平方公里。這2戶企業(yè)預計3-5年內完成搬遷。

騰空區(qū)注入新形業(yè)態(tài)

周建國表示，企業(yè)通過搬遷實現(xiàn)升級改造，通過調整和優(yōu)化產品結構，將使原有企業(yè)煥發(fā)新的生機?！巴瑫r，通過組織搬遷改造，對原有的騰空區(qū)、騰空面積注入新形業(yè)態(tài)，例如高端服務業(yè)、總部基地、商業(yè)綜合體等。”

據介紹，目前，鐵北老工業(yè)區(qū)內的騰空區(qū)主要有2塊，總面積74公頃。第一個騰空區(qū)是長春火車站站北區(qū)域，面積56公頃，主要擺布4個項目：由萬達集團投資31億元建成占地10公頃的寬城萬達廣場綜合體，現(xiàn)已開業(yè)；熱電一廠舊址占地14公頃，已明確由長春市城市開發(fā)集團開發(fā)建設，打造商業(yè)、商務和居住功能區(qū)，目前正在進行方案設計；北人民大街東地塊占地15公頃，目前已進入土地出讓階段，規(guī)劃建設城市商業(yè)綜合體；臺北大街南地塊占地17公頃，正在進行征拆和調整用地性質。

第二個騰空區(qū)是長春中石油儲備庫舊址，占地18公頃。該地塊投資主體已經明確由中青旅開發(fā)建設，今年將啟動一期建設。油庫已搬遷完畢，正在進行土地整理及棕地修復。

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。