武漢：符合限購政策 前3年內(nèi)沒買過房人群可優(yōu)先選房

武漢市商品房買賣合同網(wǎng)上簽約和備案系統(tǒng)”申請家庭住房情況查詢，確定優(yōu)先選房人員名單。開發(fā)企業(yè)首次公開銷售新建商品住房時(shí)，應(yīng)對優(yōu)先選購房源與優(yōu)先選房順序進(jìn)行搖號，搖號結(jié)果應(yīng)當(dāng)場公示，由公證機(jī)構(gòu)監(jiān)督公證。意向購房人優(yōu)先選房后，剩余房源由開發(fā)企業(yè)自主銷售，并納入準(zhǔn)售房源統(tǒng)一面向社會公開銷售。事實(shí)上，武漢曾在2月份就開展了首套剛需購房家庭優(yōu)先選房試點(diǎn)工作。據(jù)《長江日報(bào)》當(dāng)時(shí)的報(bào)道，武漢市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，武漢部分區(qū)域住房供應(yīng)不足、剛需群體購房難、

一房難求”等問題仍較為突出。此次試點(diǎn)，是武漢落實(shí)全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議

滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房”要求的重要舉措，將進(jìn)一步推動(dòng)武漢房地產(chǎn)市場形成針對各類需求實(shí)行差別化調(diào)控政策的新格局。2016年11月14日，武漢市發(fā)布樓市新政，重啟樓市限購政策。新政規(guī)定，在10個(gè)主城區(qū)范圍內(nèi)，本市戶籍家庭禁止購買第三套住房，非本市戶籍則需提供武漢連續(xù)繳納2年社?；騻€(gè)人所得稅證明，且對于補(bǔ)繳的不予認(rèn)定，新政將于11月15日起開始施行。此后，武漢繼續(xù)擴(kuò)大限購范圍。除此前的10個(gè)中心城區(qū)外，東西湖、江夏、黃陂三個(gè)新城區(qū)的部分區(qū)域也被納入限購范圍。在這些限購區(qū)域內(nèi)，本市戶籍家庭禁止購買第三套住房，非本市戶籍則需提供在我市連續(xù)繳納2年社保或個(gè)人所得稅證明，并被禁止購買第二套住房。武漢曾提出

五年內(nèi)留住100萬大學(xué)生”的口號，即大學(xué)生只要在武漢就業(yè)三年，就可以成為本地常住戶口。隨后，武漢又在大學(xué)生住房方面給予相關(guān)的優(yōu)惠政策。2017年10月11日，武漢市發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)大學(xué)畢業(yè)生安居保障的實(shí)施意見（試行）》《關(guān)于進(jìn)一步放寬留漢大學(xué)畢業(yè)生落戶試行政策的通知》等文件，住房方面，武漢提出，爭取

讓更多留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價(jià)20%買到安居房、以低于市場價(jià)20%租到租賃房”，近期啟動(dòng)建設(shè)

長江青年城”，打造大學(xué)畢業(yè)生保障性住房的典范樣本。戶口方面，武漢將進(jìn)一步放寬落戶年齡限制。文件規(guī)定，博士、碩士畢業(yè)生落戶不受年齡限制，普通高校本科學(xué)歷由年齡不滿35周歲放寬至不滿40周歲；普通高校?？茖W(xué)歷、非普通高校本科學(xué)歷由年齡不滿30周歲，放寬至年齡不滿40周歲。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。