武漢實(shí)施住房租購并舉方案 年內(nèi)至少籌集3萬套租賃房

武漢市人民政府日前通過的《2018年建立租購并舉住房制度實(shí)施方案》提出，今年將通過新建、改建、配建、長租等多種渠道籌集租賃住房不少于3萬套（間），約100萬平方米；扶持發(fā)展不少于5家、運(yùn)營管理租賃住房5000套（間）以上規(guī)模的住房租賃企業(yè)；組織開展至少1個(gè)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目試點(diǎn)；完善住房銷售管理辦法，實(shí)行差別化調(diào)控政策，健全房地產(chǎn)市場發(fā)展長效管理機(jī)制。

2018年，武漢將通過多種渠道有效增加租賃住房供應(yīng)。6月底前，武漢將組織市屬國有企業(yè)開展閑置房源清理。9月底前，制訂出租賃住房用地供應(yīng)計(jì)劃，組織各中心城區(qū)申報(bào)、落實(shí)至少1個(gè)租賃住房新建或者配建項(xiàng)目，完成土地掛牌工作；同時(shí)，啟動集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目試點(diǎn)，完成試點(diǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、建設(shè)等環(huán)節(jié)批準(zhǔn)程序和項(xiàng)目拆遷安置等工作。11月底前，督促高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)長江青年城、青年苑住房開發(fā)項(xiàng)目，規(guī)范發(fā)展“商改租”和“N+1”（租賃住房空間利用）改造，并探索利用“城中村”改造產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)租賃住房。

此外，武漢將于2018年11月底之前，落實(shí)住房租賃試點(diǎn)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策，對“商改租”等住房租賃試點(diǎn)項(xiàng)目按照民用標(biāo)準(zhǔn)收取水、電、氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，減輕住房租賃企業(yè)負(fù)擔(dān)，并協(xié)調(diào)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，為住房租賃企業(yè)提供金融支持。同時(shí)，在9月底前，建立住房租賃企業(yè)“紅黑榜”，扶持一批誠信守法、服務(wù)規(guī)范的住房租賃企業(yè)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。