合肥試點(diǎn)政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部確定在安徽等8個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)）開(kāi)展政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)。11月11日，江淮晨報(bào)、江淮網(wǎng)記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，我省合肥市、淮北市、安慶市和巢湖市、宿州市埇橋區(qū)為國(guó)家級(jí)試點(diǎn)市（區(qū)）。

合肥試點(diǎn)政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于印發(fā)推行政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)方案的通知》，確定在安徽等8個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)）開(kāi)展政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示，推行政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，是推動(dòng)公共租賃住房保障高質(zhì)量發(fā)展的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。根據(jù)上述《通知》要求，確定合肥市、淮北市、安慶市和巢湖市、宿州市埇橋區(qū)為國(guó)家級(jí)試點(diǎn)市（區(qū)）。

按照自愿申報(bào)的原則，其他市按照《通知》要求，結(jié)合本地實(shí)際，組織開(kāi)展試點(diǎn)工作，原則上每個(gè)省轄市確定不少于1個(gè)縣（市、區(qū)）開(kāi)展省級(jí)試點(diǎn)，省級(jí)試點(diǎn)縣（市、區(qū)）報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳備案公布。

租金收繳、房屋管理今后不用再操心

開(kāi)展政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)，具體有哪些內(nèi)容？按照《通知》，今后購(gòu)買(mǎi)服務(wù)內(nèi)容主要包括入住和退出管理事項(xiàng)、租金收繳和房屋使用管理事項(xiàng)、維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)以及綜合管理事項(xiàng)等四大類(lèi)。

其中，入住和退出管理事項(xiàng)主要包括組織選房，租賃合同簽訂、續(xù)簽、變更，辦理入住手續(xù)，采集新入住住戶(hù)基本信息，建立住戶(hù)檔案，辦理退房手續(xù)，不得包括對(duì)保障資格的準(zhǔn)入和取消；租金收繳和房屋使用管理事項(xiàng)，主要包括租金代收代繳、催繳，日常使用情況的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為并采集證據(jù)上報(bào)。

另外，維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)主要包括公租房項(xiàng)目共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理，不得包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等工程建設(shè)；綜合管理事項(xiàng)主要包括住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)和維護(hù)，信息采集和錄入，智能化管理系統(tǒng)及監(jiān)測(cè)平臺(tái)建設(shè)和維護(hù)，社會(huì)調(diào)查、績(jī)效評(píng)價(jià)及群眾滿(mǎn)意度測(cè)評(píng)。

形成一批可復(fù)制、可推廣的試點(diǎn)效果

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，開(kāi)展國(guó)家和省級(jí)試點(diǎn)的市、縣（區(qū)）應(yīng)根據(jù)《通知》要求，結(jié)合本地區(qū)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)實(shí)際，細(xì)化制定試點(diǎn)工作實(shí)施方案，明確購(gòu)買(mǎi)主體、規(guī)范購(gòu)買(mǎi)內(nèi)容、完善購(gòu)買(mǎi)機(jī)制、落實(shí)經(jīng)費(fèi)保障、規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施績(jī)效管理。

值得一提的是，列入國(guó)家和省試點(diǎn)的城市，今后，政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的資金，納入年度預(yù)算和中期財(cái)政規(guī)劃，在政府現(xiàn)有公租房運(yùn)營(yíng)管理支出中統(tǒng)籌安排。

我省將通過(guò)試點(diǎn)，在試點(diǎn)地區(qū)建立健全公租房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制，完善政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的管理制度與流程，形成一批可復(fù)制、可推廣的試點(diǎn)效果，為提升公租房運(yùn)營(yíng)管理能力提供支撐。

（摘自《江淮晨報(bào)》2018.11.12 記者 方佳偉）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。