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哪些財產(chǎn)可以用于抵押

發(fā)布時間:2016-12-22 11:00 編輯:創(chuàng)大鋼鐵 來源:
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第百八十條債務(wù)或者第三權(quán)處列財產(chǎn)抵押:  ()建筑物其土附著物;  (二)建設(shè)用使用權(quán);  (三)招標(biāo)、拍賣、公協(xié)商等式取荒等
第百八十條債務(wù)或者第三權(quán)處列財產(chǎn)抵押:  ()建筑物其土附著物;  (二)建設(shè)用使用權(quán);  (三)招標(biāo)、拍賣、公協(xié)商等式取荒等土承包經(jīng)營權(quán);  (四)產(chǎn)設(shè)備、原材料、半品、產(chǎn)品;  (五)建造建筑物、船舶、航空器;  (六)交通運輸工具;  (七)律、行政規(guī)未禁止抵押其財產(chǎn)  抵押前款所列財產(chǎn)并抵押  本條關(guān)于抵押財產(chǎn)范圍規(guī)定根據(jù)本條規(guī)定財產(chǎn)抵押必須符合兩條件:第債務(wù)或者第三抵押財產(chǎn)處權(quán);第二本條規(guī)定抵押財產(chǎn)  債務(wù)或者第三抵押財產(chǎn)處權(quán)包括:  (1)債務(wù)或者第三抵押財產(chǎn)所權(quán)  (2)債務(wù)或者第三抵押財產(chǎn)享用益物權(quán)律規(guī)定該用益物權(quán)抵押比城市房產(chǎn)管理第31條規(guī)定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋占用范圍內(nèi)土使用權(quán)同轉(zhuǎn)讓、抵押第47條規(guī)定依取房屋所權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)土使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)讓式取土使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)  (3)債務(wù)或者第三根據(jù)律、行政規(guī)定或者經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)其占、使用財產(chǎn)抵押比《全民所制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制條例》第15條規(guī)定企業(yè)根據(jù)產(chǎn)經(jīng)營需要般固定資產(chǎn)自主決定租、抵于甲或者償轉(zhuǎn)讓關(guān)鍵設(shè)備、套設(shè)備或者重要建筑物經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)抵押、償轉(zhuǎn)讓  物權(quán)規(guī)定抵押財產(chǎn)包括:  1.建筑物其土附著物建筑物包括住宅、體育館等其土附著物指附著于土除房屋外產(chǎn)包括橋梁、隧道、壩、道路等構(gòu)筑物及林木莊稼等  2.建設(shè)用使用權(quán)建設(shè)用使用權(quán)權(quán)利主體依家所土享占、使用收益權(quán)利  3.招標(biāo)、拍賣、公協(xié)商等式取荒等土承包經(jīng)營權(quán)通招標(biāo)、拍賣、公協(xié)商式承包荒論承包本集體經(jīng)濟組織員本集體經(jīng)濟組織外單位都依荒承包經(jīng)營權(quán)抵押  4.產(chǎn)設(shè)備、原材料、半品、產(chǎn)品產(chǎn)設(shè)備包括:工業(yè)企業(yè)各種機床、計算機、化實驗設(shè)備、儀器儀表設(shè)備、通訊設(shè)備海港、碼、車站裝卸機械拖拉機、收割機、脫粒機等農(nóng)用機械等原材料指用于制造產(chǎn)品原料材料比用于煉鋼鐵礦石、用于造紙紙漿用于產(chǎn)家俱木料用于制作面粉麥用于建設(shè)工程磚、瓦、沙、石等半品指尚未全部產(chǎn)完產(chǎn)品比尚未組裝完汽車尚未縫制紐扣服裝、尚未熟農(nóng)作物等產(chǎn)品指產(chǎn)物比汽車、輪船等交通工具儀表、儀器、機床等產(chǎn)設(shè)備電視機、電冰箱、米、白面等用品  5.建造建筑物、船舶、航空器擔(dān)保沒明確規(guī)定建建筑物、船舶、航空器抵押實踐建設(shè)工程往往周期、資金缺口建造建筑物、船舶、航空器作擔(dān)保于解決建設(shè)者融資難保證建工程順利完工具重要作用  6.交通運輸工具交通運輸工具包括:飛機、船舶、火車、各種機車輛等  7.律、行政規(guī)未禁止抵押其財產(chǎn)項兜底性規(guī)定適應(yīng)斷變化經(jīng)濟需要  項規(guī)定表明前六項規(guī)定外其財產(chǎn)抵押必須同具備兩條件:(1)律、行政規(guī)規(guī)定禁止抵押財產(chǎn)(2)債務(wù)或者第三該財產(chǎn)處權(quán)  企業(yè)企業(yè)產(chǎn)、產(chǎn)及其某些權(quán)利作整體進(jìn)行擔(dān)保比廠房、機器設(shè)備、庫存產(chǎn)品、工業(yè)產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)作總資產(chǎn)向銀行抵押貸款企業(yè)財產(chǎn)并抵押各項財產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、狀況價值都應(yīng)明確
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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