二手房翻新，什么時(shí)候換窗戶合適

二手房裝修始更換窗戶二手房裝修內(nèi)容般包括基礎(chǔ)水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程由于建筑間久二手房拆改程極易現(xiàn)問(wèn)題給施工造定影響相于新房裝修二手房裝修疑設(shè)計(jì)施工都增加難度、買房教何二手房裝修價(jià)做低要說(shuō)二手房裝修恐怕買房說(shuō)起二手房質(zhì)量千差萬(wàn)別般都經(jīng)原業(yè)主裝修裝修遮掩缺點(diǎn)購(gòu)房較外立面樓道墻體、面門窗、管道認(rèn)真觀察每細(xì)節(jié)解房整體結(jié)構(gòu)情況房屋破壞結(jié)構(gòu)裝修私搭、改建要與業(yè)主進(jìn)行溝通解住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括管線走向、承重墻位置等等便重新裝修于質(zhì)量問(wèn)題比較突房建議要購(gòu)買；若存些解決問(wèn)題要及向業(yè)主指作討價(jià)價(jià)較籌碼挑選套主體裝修基本位、沒(méi)質(zhì)量隱患二手房省許麻煩二、裝修計(jì)劃二手房裝修系統(tǒng)工程所裝修前制訂詳細(xì)裝修計(jì)劃十必要免裝修程增項(xiàng)或者干步想步?jīng)]統(tǒng)籌安排錢能越花越二手房同于新房裝修首先要進(jìn)行拆除工作要注意要舊全部砸掉且拆除部材料再利用比說(shuō)板、瓷磚等；設(shè)計(jì)二手房裝修三、墻體于期望通二裝修改變房戶型業(yè)主說(shuō)墻體改造效手關(guān)鍵要避免砸壞承重墻由于舊式戶型間空間緊湊裝修設(shè)計(jì)存定局限性妨嘗試?yán)闷诩揖优滹椷_(dá)擴(kuò)張空間作用建議般情況少墻體結(jié)構(gòu)墻體結(jié)構(gòu)真十合意需要拆掉些墻空間重新整合候定要注意拆掉承重墻改變房屋受力結(jié)構(gòu)隨意承重墻打洞或門種情況帶極其嚴(yán)重隱患原墻體已經(jīng)合理二裝修完全用墻面漆、壁紙或壁布給墻面張全新面孔且節(jié)省支四、水電裝修水電改造既基礎(chǔ)部關(guān)鍵部材料說(shuō)早些裝修房水路工藝用鍍鋅管、鋁塑管等材料漏水現(xiàn)象發(fā)隨著材料更新?lián)Q代些管材已經(jīng)始慢慢棄用數(shù)裝飾公司都采用塑鋼管二裝修剛借機(jī)給化水管鳥(niǎo)槍換炮舊房存電線化、違章布線等現(xiàn)象通二裝修重新更換、改造裝修前要仔細(xì)解住宅水電管線鋪設(shè)向、位置管徑并與家裝公司溝通改造案些業(yè)主二裝修往往改衛(wèi)間或廚房各種線路鋪設(shè)甚至修改墻體容易破壞建筑物原防水設(shè)計(jì)所施工定要現(xiàn)漏水則必須重做防水注意：裝修程體現(xiàn)節(jié)能理念比說(shuō)水路改造樓管線布缺乏合理性且廚房、衛(wèi)間水管局限位置旦更改僅需要更換部管材需要合理割空間位置定要選擇節(jié)能產(chǎn)品比節(jié)水型龍節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，是裝修前要弄清楚的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不...大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，是裝修前要弄清楚的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患三、“隱蔽工程”拆開(kāi)重來(lái)目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。四、三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強(qiáng)、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進(jìn)行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風(fēng)格定位，給用戶提供稱心的顏色和圖案，還可以在用戶入住后，用自身獨(dú)特的功能給用戶營(yíng)造一個(gè)濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。六、在拆除舊瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn)：1.砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞；3.盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會(huì)因?yàn)樘鞖獬睗褡冃?，而且木制品手工費(fèi)用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。展開(kāi)
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