泉州鯉城區(qū)推惠民政策 購(gòu)房最多可享受2%補(bǔ)貼

2月5日上午，記者從中共泉州鯉城區(qū)委宣傳部獲悉，該區(qū)對(duì)2016年2月1日起至2016年7月31日止，在鯉城轄區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的個(gè)人(家庭)最高可享受購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼。此外，還將給予購(gòu)房者子女就學(xué)優(yōu)惠措施，給予外來(lái)務(wù)工人員購(gòu)房?jī)?yōu)惠措施。

如何補(bǔ)貼

根據(jù)《泉州市鯉城區(qū)人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》規(guī)定，優(yōu)惠政策細(xì)分為兩個(gè)時(shí)間段和幾種情況，具體為：

從2016年2月1日起至2016年4月30日。該時(shí)段內(nèi)，個(gè)人(家庭)購(gòu)買(mǎi)鯉城轄區(qū)范圍內(nèi)144平方米以下(含144平方米)首套房首改房(不包括購(gòu)買(mǎi)二手房)的可享受購(gòu)房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼；個(gè)人(家庭)購(gòu)買(mǎi)鯉城轄區(qū)范圍內(nèi)超過(guò)144平方米以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的可享受購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼。

從2016年5月1日起至2016年7月31日。該時(shí)段內(nèi)，個(gè)人(家庭)購(gòu)買(mǎi)鯉城轄區(qū)范圍內(nèi)144平方米以下(含144平方米)首套房首改房(不包括購(gòu)買(mǎi)二手房)的可享受購(gòu)房總額1%的財(cái)政補(bǔ)貼；個(gè)人(家庭)購(gòu)買(mǎi)鯉城轄區(qū)范圍內(nèi)超過(guò)144平方米以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的可享受購(gòu)房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。

該通知規(guī)定，以上兩種時(shí)間段的購(gòu)房時(shí)間均以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)房總額為已備案的商品買(mǎi)賣(mài)合同中注明的總房款。購(gòu)房人持首套或首改房證明和已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同向區(qū)住建局提出申請(qǐng)，區(qū)住建局定期匯總上報(bào)區(qū)政府，區(qū)政府審批后，區(qū)財(cái)政按照審批結(jié)果將購(gòu)房補(bǔ)貼撥付給區(qū)住建局，由區(qū)住建局轉(zhuǎn)入購(gòu)房者個(gè)人賬戶(hù)。

優(yōu)惠措施

根據(jù)該規(guī)定，鯉城區(qū)教育局依照省、市教育主管部門(mén)相關(guān)招生政策要求，對(duì)在該區(qū)備案的房地產(chǎn)項(xiàng)目，明確其就學(xué)劃片招生范圍。如果該片區(qū)內(nèi)有學(xué)校且學(xué)位額充足，憑主管部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同和戶(hù)口本即可安排其子女在片區(qū)內(nèi)學(xué)校入學(xué)；如果該片區(qū)內(nèi)的學(xué)校沒(méi)有剩余學(xué)位，由區(qū)教育主管部門(mén)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安排就近入學(xué)；如果該片區(qū)內(nèi)沒(méi)有規(guī)劃建設(shè)學(xué)校，區(qū)教育主管部門(mén)要主動(dòng)與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，依據(jù)教育部、住建部相關(guān)新建小區(qū)必須配套建設(shè)公辦小學(xué)、幼兒園的相關(guān)政策，完善該片區(qū)的教育功能。購(gòu)房者子女要求就讀中學(xué)可依照當(dāng)年泉州市初中招生工作實(shí)施意見(jiàn)執(zhí)行。

規(guī)定還對(duì)外來(lái)務(wù)工人員購(gòu)房給予優(yōu)惠措施。外來(lái)務(wù)工人員購(gòu)買(mǎi)商品房后，公安分局憑主管部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同即可辦理居住證。區(qū)教育局憑居住證和主管部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，按生源劃片情況安排其子女入學(xué)。

同時(shí)，為加大推進(jìn)貨幣化補(bǔ)償安置力度，該去還將梳理棚改項(xiàng)目，房屋征收待安置項(xiàng)目和在售項(xiàng)目庫(kù)存清單，采取直接貨幣補(bǔ)償、政府購(gòu)買(mǎi)存量房安置和政府組織拆遷戶(hù)自住購(gòu)買(mǎi)存量房安置等方式，推進(jìn)貨幣化安置。鼓勵(lì)被征遷戶(hù)購(gòu)買(mǎi)商品房，盤(pán)活存量房源。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。