穆迪將中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)展望上調(diào)至穩(wěn)定

中新社上海8月31日電 (記者 姜煜) 穆迪投資者服務(wù)公司31日稱(chēng)，已將中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的展望從負(fù)面調(diào)整至穩(wěn)定。

穆迪稱(chēng)，調(diào)整的原因是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)“合約銷(xiāo)售增長(zhǎng)復(fù)蘇”“庫(kù)存水平穩(wěn)定”和“財(cái)務(wù)實(shí)力強(qiáng)勁的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商境內(nèi)外融資渠道順暢”。

不過(guò)穆迪副總裁、高級(jí)分析師黎錦雄表示：“盡管房地產(chǎn)銷(xiāo)售與年初相比已有所增長(zhǎng)，但展望期間上升幅度仍將較小。”

穆迪預(yù)計(jì)，中國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售將從較小的基數(shù)緩慢增長(zhǎng)。中國(guó)政府仍將采取調(diào)控措施避免房?jī)r(jià)過(guò)快上漲并促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，因此房?jī)r(jià)漲幅較小。對(duì)于開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者而言，境內(nèi)融資環(huán)境將基本保持穩(wěn)定，但銀行對(duì)開(kāi)發(fā)商的貸款增速仍將放緩，原因是監(jiān)管“避免房地產(chǎn)業(yè)過(guò)熱”的調(diào)控目標(biāo)。

穆迪稱(chēng)，受其測(cè)評(píng)的中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商因?yàn)楦鼜?qiáng)的品牌實(shí)力、更多土地儲(chǔ)備和更高的銷(xiāo)售執(zhí)行力，將繼續(xù)擴(kuò)大其市場(chǎng)份額。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。