杭州推進(jìn)住保房管領(lǐng)域法治體系建設(shè)

“十三五”期間，杭州住保房管部門有力推進(jìn)杭州市住保房管領(lǐng)域法治體系建設(shè)，同時積極開展深入人心的普法宣傳，使群眾全面了解住保房管政策法規(guī)與業(yè)務(wù)知識，更好地實現(xiàn)“住有安居”。

全方位多層次推進(jìn)法治體系建設(shè)

據(jù)了解，“十三五”期間，以杭州被列為全國首批住房租賃試點(diǎn)城市為契機(jī)，杭州住保房管部門充分認(rèn)識加快發(fā)展住房租賃市場的重要意義，發(fā)揚(yáng)首創(chuàng)精神，進(jìn)行差別化探索，及時總結(jié)經(jīng)驗，形成《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)我市住房租賃市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展的意見》等試點(diǎn)成果，有效優(yōu)化了杭州的住房租賃市場監(jiān)管模式。

與此同時，杭州住保房管部門積極關(guān)注社會民生實事熱點(diǎn)、焦點(diǎn)，綜合城市更新改造、完善住宅使用功能、適應(yīng)人口老齡化需求等內(nèi)容，為既有住宅加裝電梯工作提供了有力的法治保障。2017年11月，出臺《關(guān)于開展杭州市區(qū)既有住宅加裝電梯工作的實施意見》，對加裝電梯的基本原則、實施主體、資金籌集、實施程序和安全要求等方面都作了說明，有序推進(jìn)了既有住宅加裝電梯工作。為了更加規(guī)范、高效地推進(jìn)該項工作落實，制訂《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》。

此外，為適應(yīng)新形勢發(fā)展下的物業(yè)管理新情況，提升整體物業(yè)管理水平，杭州住保房管部門綜合物業(yè)管理工作實際，積極對現(xiàn)行《杭州市物業(yè)管理條例》進(jìn)行修訂完善，目前修訂工作正有序推進(jìn)，杭州市物業(yè)管理工作將迎來新的篇章。

另外，為保障城市中低收入人員、新畢業(yè)大學(xué)生群體等的住房問題，杭州住保房管部門以規(guī)范公共租賃住房管理為核心，逐步形成了經(jīng)濟(jì)適用房住房、廉租住房、公有住房管理為重點(diǎn)的保障性住房管理體系，有效解決了相關(guān)人員的住房困難。

普法宣傳走近群眾、深入人心

“十三五”期間，杭州住保房管部門面向社會積極做好普法宣傳，針對群眾普遍較為關(guān)注的住房保障、房屋租賃、物業(yè)管理等方面的問題，系統(tǒng)性地組織法制宣傳和咨詢服務(wù)活動。

一方面，利用該局微信公眾號、微博等網(wǎng)絡(luò)平臺深入開展“線上”普法宣傳，還與相關(guān)媒體平臺加強(qiáng)合作，及時宣傳解釋住保房管領(lǐng)域的新政策法規(guī)。另一方面，在“線下”的社區(qū)普法活動中，為了讓社區(qū)居民全面了解住保房管知識及業(yè)務(wù)，住保房管部門工作人員耐心地傾聽群眾聲音，細(xì)致地進(jìn)行答疑解惑，并認(rèn)真收集梳理群眾的問題和建議，及時反饋到相關(guān)部門，以便后續(xù)改進(jìn)工作。

比如，2016年《杭州市城市房屋使用安全管理條例》、2017年《浙江省房屋使用安全管理條例》正式施行以來，市住保房管相關(guān)部門通過走進(jìn)社區(qū)、定期開展講座論壇等方式進(jìn)行房屋安全方面的普法宣傳。

截至2020年底，累計發(fā)放《房管時訊》、《杭州市房屋安全鑒定管理手冊》等宣傳手冊及宣傳用品6.5萬余次，該市社區(qū)覆蓋率達(dá)95%，進(jìn)一步方便社區(qū)居民了解房屋安全鑒定、房屋裝修管理等房屋安全使用知識。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。