南寧“新市民”購(gòu)“特價(jià)房”可獲萬(wàn)元補(bǔ)助

記者從南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，今年南寧市非本地戶(hù)籍的農(nóng)民工等“新市民”購(gòu)買(mǎi)指定范圍內(nèi)房子，既能享低價(jià)，還可獲最高1萬(wàn)元補(bǔ)助。

南寧市日前下發(fā)《關(guān)于認(rèn)真做好房地產(chǎn)去庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》，從發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、調(diào)整契稅、鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商讓利等方面，積極推進(jìn)“去庫(kù)存”。

《通知》提到，非南寧市戶(hù)籍的農(nóng)民工等“新市民”在南寧市棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置房源信息平臺(tái)（簡(jiǎn)稱(chēng)房源平臺(tái)）購(gòu)房，選購(gòu)建筑面積在144平方米以下新建普通商品住房，且為家庭在南寧市唯一住房的，可領(lǐng)取1萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)助。

其中，非南寧戶(hù)籍農(nóng)民工等“新市民”身份的認(rèn)定，需要滿足三個(gè)條件的其中之一，即工商登記在南寧市的個(gè)體工商戶(hù)，或在南寧市繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，或與南寧市用人單位簽訂勞動(dòng)合同且在合同有效期內(nèi)的外來(lái)務(wù)工人員。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不設(shè)時(shí)間長(zhǎng)短限制。

南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)黃宗成介紹，目前南寧市已建成供棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置戶(hù)、“新市民”購(gòu)房選擇的房源平臺(tái)，正在核定房源。房源平臺(tái)的房源價(jià)格低于一般市場(chǎng)交易價(jià)格。

非南寧戶(hù)籍家庭在這一平臺(tái)以外購(gòu)買(mǎi)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建筑面積在144平方米以下新建普通商品住房，且為家庭在南寧市唯一住房的，可領(lǐng)取6000元購(gòu)房補(bǔ)助。

此外，南寧市還提出，對(duì)《通知》執(zhí)行后至2016年9月30日期間（以商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案時(shí)間為準(zhǔn)），個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商業(yè)、辦公房產(chǎn)的，按所購(gòu)房屋實(shí)際繳納契稅額度的30％給予購(gòu)房補(bǔ)助；購(gòu)買(mǎi)一定面積以上商業(yè)、辦公用房的居民家庭，其子女可選擇該商業(yè)、辦公用房所屬區(qū)域的公辦義務(wù)教育階段學(xué)校入學(xué)。

黃宗成說(shuō)，目前南寧市房地產(chǎn)庫(kù)存壓力不大。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度南寧市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)20．96％，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積同比增長(zhǎng)43．4％，新建商品房成交面積同比增長(zhǎng)18．74％，二手房成交面積同比增長(zhǎng)34．82％。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。