長(zhǎng)沙高鐵新城首試“1.5級(jí)開發(fā)”

一種全新的土地開發(fā)模式“1.5級(jí)開發(fā)”，在長(zhǎng)沙高鐵新城開啟“預(yù)熱”模式。今天，記者從省重點(diǎn)工程高鐵新城項(xiàng)目指揮部獲悉，1.5級(jí)開發(fā)試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展順利，已完成投資4000多萬元。

據(jù)了解，1.5級(jí)開發(fā)是介于1級(jí)開發(fā)和2級(jí)開發(fā)之間的一個(gè)概念，是指政府以零地價(jià)的方式委托給開發(fā)商，產(chǎn)權(quán)依然屬于政府，在委托時(shí)限內(nèi)，由開發(fā)商實(shí)施投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)；委托時(shí)限過后，包括土地使用權(quán)、建筑實(shí)體等將全部轉(zhuǎn)回給政府部門。

長(zhǎng)沙高鐵新城1.5級(jí)試點(diǎn)項(xiàng)目占地35畝，緊鄰長(zhǎng)沙火車南站，由中建五局投資管理公司投資運(yùn)營(yíng)，期限為6年。今年1月開始建設(shè)，目前已完成投資4000多萬元，建好兩棟辦公樓及相關(guān)配套設(shè)施，已有高鐵新城管委會(huì)、湖南中建東和投資有限公司等9家單位入駐辦公。

中建五局投資管理公司總經(jīng)理盧洪波介紹，1.5級(jí)開發(fā)是一種土地“預(yù)熱”模式，有助于縮短建設(shè)時(shí)長(zhǎng)、提前展示區(qū)域形象，可以達(dá)到多方共贏，適合一些新城新區(qū)開發(fā)，將越來越受到政府和開發(fā)商的青睞。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。