惠州推進“交房即發(fā)證” 新建商品房樓棟數(shù)比例力爭不低于50%

6月2日，惠州市自然資源局、惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局、國家稅務總局惠州市稅務局聯(lián)合發(fā)布《關于加快推進“交房即發(fā)證”工作的實施方案》。其中提到：2021年6月1日起，惠州達到“交房即發(fā)證”條件的新建商品房樓棟數(shù)，占當月交付使用的新建商品房樓棟總數(shù)的比例力爭不低于50%。2021年10月1日起，惠州各縣（區(qū)）新建商品房均實現(xiàn)“交房即發(fā)證”。

在約定交房日，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋交付使用的當日，向購房人交付《不動產(chǎn)權證書》，實現(xiàn)“交房即發(fā)證”。方案還提到，為了實現(xiàn)“交房即發(fā)證”，自然資源主管部門要加強用地供后監(jiān)管，加快不動產(chǎn)權登記，推行不動產(chǎn)登記便民服務窗口向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)延伸，為已辦理商品房首次登記并申請“交房即發(fā)證”的購房人提供現(xiàn)場服務，逐步實現(xiàn)購房人收房當日即可領取不動產(chǎn)權證書。

住建部門要引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)壓縮房屋買賣合同約定的辦證時限，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極主動做好申請辦理不動產(chǎn)權證書的準備工作；要積極推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人將“交房即發(fā)證”作為選擇性條款寫入商品房買賣的補充協(xié)議。

稅務部門要主動做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的納稅及購房人契稅申報輔導，負責輔導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具增值稅應稅發(fā)票，并做好契稅完稅臺賬管理工作及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅申報的監(jiān)管工作。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。