深圳6月住宅均價(jià)6.18萬(wàn)每平 較去年同期上漲101%

近日，深圳市規(guī)土委公布6月份商品房成交數(shù)據(jù)，2016年6月份，深圳全市一手住宅成交3253套，成交面積34.65萬(wàn)平方米，成交均價(jià)61756元/平方米，均價(jià)環(huán)比上月上漲10.6%，較去年同期上漲101%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱數(shù)據(jù)，6月份，深圳一手商品房（包括住宅、商業(yè)、辦公樓及其他類型）共計(jì)成交4566套，成交面積48.07萬(wàn)平方米，其中商業(yè)成交991套、辦公樓成交132套、其他類型成交190套。

商品住宅中，144平方米以上的房源共計(jì)成交427套，占到總成交數(shù)量的13.13%，成交面積合計(jì)9.31萬(wàn)平方米，占總成交面積的26.88%，其成交均價(jià)高達(dá)94296元/平方米，整體拉升成交均價(jià)。

另外，90平方米以下戶型6月成交2310套，占總成交套數(shù)的71.01%，成交面積19.03萬(wàn)平方米，占總成交面積的54.91%，成交均價(jià)為49013元/平方米；90~144平方米戶型共計(jì)成交516套，占總成交套數(shù)的15.86%，成交面積6.31萬(wàn)平方米，占總成交面積的18.21%，成交均價(jià)52160元/平方米。

及至6月底，深圳可售住宅房源僅有38161套，可售面積僅420.05萬(wàn)平方米。

據(jù)了解，從深圳6月成交新盤來(lái)看，半島城邦、深圳灣公館、天鵝湖花園等高端樓盤對(duì)6月均價(jià)有一定的拉升作用，大部分樓盤價(jià)格基本與之前持平。有業(yè)內(nèi)人士分析，目前由于受深圳樓市調(diào)控政策的影響，客戶入市積極性較弱，對(duì)于房?jī)r(jià)敏感度較高，市場(chǎng)觀望氛圍仍然較為濃厚。

此外二手房方面，深圳6月份共計(jì)成交二手住宅40.34萬(wàn)平方米，成交4732套。另外，該月商業(yè)成交472套、辦公成交93套，其他類型產(chǎn)品成交120套，加上住宅一起，全市共成交存量房48.96萬(wàn)平方米，共5417套。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。