葉檀：房地產市場拐點沒到來

國家統(tǒng)計局今年上半年的房地產投資數(shù)據(jù)出臺，很多人認為拐點將至。其實還沒至，接下來房地產市場依然總體穩(wěn)定。房地產投資額增速下降被認為是房地產拐點到來的標志，這是假象。今年上半年，全國房地產開發(fā)投資46631億元，同比名義增長6.1%，增速比1-5月回落0.9個百分點。其中，住宅投資31149億元，增長5.6%，增速回落1.2個百分點。房地產投資額還在增長，只不過增長得沒有那么快，投資額比7％的增速下降了400億元人民幣左右，在房地產領域里不算大數(shù)字，用不著大驚小怪。投資額回落不會拖累房價，反而有正面影響。開發(fā)少了，未來供應少了，有利于穩(wěn)定市場。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。