恒大總資產(chǎn)近萬億 上半年拿地花800億

上半年合約銷售額達1417.8億元，同比增62.8%；房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)利潤達104.9億，同比增19.1%

昨日，中國恒大集團（以下簡稱恒大）在香港發(fā)布上半年業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，截止到6月30日，恒大合約銷售額、營業(yè)額、房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)利潤分別達到1417.8億、875億和104.9億，同比分別增62.8%、12.6%和19.1%。值得一提的是，營業(yè)額的大幅提升，也帶動了恒大利潤指標的攀高。上半年，恒大核心業(yè)務(wù)利潤78.1億，房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)利潤更是達到104.9億，同比增19.1%，各項數(shù)據(jù)均創(chuàng)造了歷史新高。

未來重心仍在一二線

業(yè)績數(shù)據(jù)稱，2016年上半年，恒大土地儲備建筑面積達到1.86億平方米，分布于全國175個城市，項目總數(shù)預(yù)計454個；較之2015年底增加2986萬平方米，增幅約19%；累計平均成本為人民幣1302元/平方米；在建工程面積6855萬平方米，在建項目379個。

恒大集團董事局副主席夏海鈞表示：“今年上半年，恒大共拿了80個項目，總共花了800多億，是全國房地產(chǎn)企業(yè)（同期）中拿地數(shù)量最多的。”夏海鈞進一步表示，恒大在上半年位于一二線城市的土地規(guī)模已經(jīng)達到拿地總量的84%，在未來幾年會把資金繼續(xù)投放在一二線城市，目的就是為了保證房地產(chǎn)板塊平穩(wěn)快速增長。

公開信息顯示，上半年，恒大集團新購土地儲備80幅，新購項目分布于北京、廣州、南京、成都、重慶、濟南、哈爾濱、南寧、武漢、大連、泉州、東莞等57個城市，規(guī)劃建筑面積約4236萬平方米，平均成本人民幣1994元/平方米。恒大集團稱，其新獲取的80個項目中，一線城市投資額占比10.1%，二線城市投資額占比63.8%，一二線城市項目投資額合計占比達到73.9%。

在大規(guī)模轉(zhuǎn)向一二線城市的戰(zhàn)略布局中，為恒大上半年的業(yè)績作出巨大貢獻。據(jù)悉，上半年人民幣1417.8億元的合約銷售額中，一線城市人民幣106.0億元，占比7.5%；二線城市人民幣801.6億元，占比56.5%。

總資產(chǎn)達萬億

恒大上半年業(yè)績數(shù)據(jù)中的另一大看點則是，恒大總資產(chǎn)規(guī)模進一步擴大，成為國內(nèi)首家撞線萬億級的企業(yè)。截至2016年6月30日，恒大總資產(chǎn)達9999.2億元人民幣，較2015年年底上升32.1%，規(guī)模已躍居全國第一。

業(yè)績的高速增長為恒大帶來充裕現(xiàn)金流。恒大上半年業(yè)績進一步顯示，截至上半年，現(xiàn)金余額2120億,較去年底增29.3%，達到上市以來最高水平,超萬科、中海之和，繼續(xù)位列行業(yè)第一。

為了保持資產(chǎn)規(guī)模的持續(xù)增長，恒大在多元化方面正在持續(xù)發(fā)力。在昨日的業(yè)績發(fā)布會上，恒大同期發(fā)布了旗下相關(guān)產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)，其中恒大人壽累計實現(xiàn)規(guī)模保費348.97億元，總資產(chǎn)446億元；2016年3月恒大金服上線以來，累計注冊用戶已近千萬，總交易量超88.9億元；恒騰網(wǎng)絡(luò)覆蓋物業(yè)服務(wù)、鄰里社交、生活服務(wù)三大基礎(chǔ)板塊，以及互聯(lián)網(wǎng)家居、社區(qū)金融兩大增值板塊；而恒大文化旗下的恒大院線已經(jīng)開業(yè)56家，屏幕405塊，下半年計劃再開業(yè)40家，屏幕278塊，累計開業(yè)將達到96家683塊。

對于全年實現(xiàn)3000億元銷售目標，夏海鈞表示：“今年做到3000億元規(guī)模，完全沒有問題，甚至還將超額完成，因為有土地儲備做支撐，未來幾年仍能保持這樣的水平。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。