首創(chuàng)置業(yè)：預(yù)計(jì)今年銷(xiāo)售將超500億 計(jì)劃進(jìn)入深圳市場(chǎng)

2月21日，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司舉行2016全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，對(duì)全年455億元的銷(xiāo)售額極為滿(mǎn)意，對(duì)于2017年500億元的銷(xiāo)售目標(biāo)也表示很有信心。

首創(chuàng)置業(yè)總裁唐軍表示，500億元是公司務(wù)必要達(dá)到的目標(biāo)，而且很大希望實(shí)際全年銷(xiāo)售將會(huì)超過(guò)這個(gè)目標(biāo)。

他還提到，去年銷(xiāo)售額同比有40%的提升，主要是由于去年市場(chǎng)非?；鸨?，但今年受宏觀調(diào)整等因素影響，目標(biāo)相比去年銷(xiāo)售額只有10%左右的提高，不過(guò)預(yù)計(jì)整體市場(chǎng)不會(huì)太差，尤其是公司布局的京津滬等區(qū)域，市場(chǎng)還是比較平穩(wěn)，所以完成目標(biāo)問(wèn)題不大，且有望超標(biāo)完成。

另外在土地市場(chǎng)方面，去年新獲得的北京呼家樓大二期等項(xiàng)目將按計(jì)劃平穩(wěn)推進(jìn)，2017年還將積極在公開(kāi)市場(chǎng)拿地，但最終還要看政策和市場(chǎng)的具體情況。

唐軍還提到，首創(chuàng)置業(yè)將要進(jìn)入深圳市場(chǎng)，并認(rèn)為深圳作為一線(xiàn)城市，前景還是非常好的，雖然去年參與兩次土拍皆因土地價(jià)格過(guò)高而未能拿到項(xiàng)目，不過(guò)預(yù)計(jì)未來(lái)的項(xiàng)目還是會(huì)以剛需和改善型項(xiàng)目為主。

在海外市場(chǎng)方面，首創(chuàng)置業(yè)去年在澳洲銷(xiāo)售額達(dá)59億元，且除了悉尼，還新進(jìn)入了布里斯班。計(jì)劃今年將進(jìn)入墨爾本，但在銷(xiāo)售目標(biāo)上還未有更多具體預(yù)期。

對(duì)此，首創(chuàng)置業(yè)總經(jīng)理（香港總部）及投資者關(guān)系總監(jiān)馮瑜堅(jiān)表示，澳洲項(xiàng)目的銷(xiāo)售中，當(dāng)?shù)乜蛻?hù)占到了80%，只有20%是海外客戶(hù)，而且海外投資都是用海外融資進(jìn)行投入，規(guī)避了匯率的問(wèn)題。至于香港市場(chǎng)，則目前還在觀察階段，未有具體進(jìn)入的計(jì)劃。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。