機(jī)構(gòu)：亞太區(qū)房地產(chǎn)市場基本面穩(wěn)健

領(lǐng)盛投資13日發(fā)布的2017年中期投資策略年度報(bào)告指出，年初至今中國和日本兩大經(jīng)濟(jì)體增長雙雙符合預(yù)期。由于經(jīng)濟(jì)和政局表現(xiàn)穩(wěn)健，國際投資者持續(xù)看好亞太區(qū)前景。

報(bào)告指出，亞太區(qū)房地產(chǎn)市場的基本面整體穩(wěn)健，預(yù)計(jì)人口結(jié)構(gòu)變化、科技、都市化發(fā)展和環(huán)境因素將繼續(xù)帶動房地產(chǎn)需求增長。短期內(nèi)亞太區(qū)部分地區(qū)的租住市場出現(xiàn)供過于求的情況，如新加坡、澳大利亞資源型城市以及中國內(nèi)地部分新興城市，而其余地區(qū)的供需則大致保持均衡。

領(lǐng)盛亞太區(qū)研究及策略主管ElysiaTse表示，亞太區(qū)主要國家通過基建投資或家庭補(bǔ)貼推行財(cái)政刺激措施，這是領(lǐng)盛在2017年的主要投資主題之一。領(lǐng)盛的策略是繼續(xù)關(guān)注日本、中國內(nèi)地、新加坡及中國香港的必需品零售物業(yè)，因?yàn)榇祟惍a(chǎn)業(yè)的防守性較強(qiáng)，加上財(cái)政刺激措施利好市場。此外隨著電子商務(wù)興起和倉儲行業(yè)制度日趨完善，也繼續(xù)看好現(xiàn)代化物流倉庫，尤其是在中國內(nèi)地和韓國。

領(lǐng)盛投資管理是全球最大房地產(chǎn)公司之一仲量聯(lián)行集團(tuán)的獨(dú)立子公司，截至2017年第一季度末管理約576億美元的私人和公共股權(quán)及私人債務(wù)投資。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。