世博新區(qū)已有產(chǎn)業(yè)類項目38個 城中村改造項目22個

昆明建成首座以“鮮花”為特色的五星級酒店，在這座“花之城”里，市民可以體驗一場鮮花為主題的“奇妙之旅”；在“虹橋”汽車航母里，除了買車，市民還可以參觀汽車博物館、品美食、看電影、逛公園……

為推動世博新區(qū)快速發(fā)展，去年8月，市政府下發(fā)了調(diào)整充實領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成員的通知，按照先行先試的原則，成立世博新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組，同時建立由省、市、區(qū)各級部門組成的聯(lián)席會議制度，形成合力，強有力的管理體制，確保了世博新區(qū)的快速推進。

如今，世博新區(qū)已有產(chǎn)業(yè)類項目38個，城中村改造項目22個，總投資超過510億元。酒店、商務(wù)中心、汽車、餐飲企業(yè)在世博新區(qū)發(fā)展壯大，產(chǎn)業(yè)集群初具規(guī)模。

山水之上再造一座“理想城”，在滿足市民對城市優(yōu)美環(huán)境需求的同時，世博新區(qū)將推動和促進昆明經(jīng)濟社會發(fā)展。

旅游：“花之城”讓來昆游客留步

“這鮮花酒店太美了，讓人感受到昆明花卉的大美，只有在云南才有這么豐富的鮮花之美，只有云南人才可以這么任性?！闭驹凇盎ㄖ恰本频甑氖澜缁ɑ芊N植資源圃里，游客田女士不禁感慨。

去年12月，全球首個花卉主題旅游綜合體——昆明花之城開業(yè)運營，“花之城”開業(yè)3個多月來，受到游客和市民的追捧，今年春節(jié)期間，數(shù)萬人搶購門票逛“花城”。

昆明花之城由云南怡美實業(yè)集團歷時3年耗資30億元精心打造。它擁有全球首個花園商城、全球最大植物護膚體驗中心、全球最大花卉主題溫室、全球首個中法300年香料貿(mào)易文化體驗式博物館、中國最大的4D弧形穹幕影廳、中國最大的單體五星級酒店。

“花之城”緊鄰東二環(huán)、東三環(huán)和繞城高速，從各州市和城市任何一個區(qū)域都可快速抵達。項目的高速路——兩面寺立交高速入口修好后，扼守長水機場的咽喉，有地鐵、高速雙重交通保障，15分鐘可直達機場。

“花之城”的4D花卉電影大廳，可以讓游客體驗愛麗絲仙境般的奇妙夢幻空間，180度環(huán)繞、680平方米多媒體天幕立體展廳，讓人瞬間穿越時空，來到夢中仙境。

在“花之城”的溫室大花園里，游客可以觀賞寶石鑲嵌的斑斕的孔雀、包羅奇珍的千畝花。徜徉在醉心的花境，感嘆亞洲最大單體花卉溫室?guī)淼钠婷钕硎堋?/p>

“‘花之城’將食、住、行、游、購、娛六大要素完美結(jié)合，是云南首個旅游綜合體?！崩ッ麾捞煜阒脴I(yè)有限公司副總經(jīng)理李容海說，以往游客來云南旅游，昆明是個過境地，很多游客不會駐足停留。如今，昆明有了全球首個鮮花酒店，讓游客住在酒店里就可觀賞千個品種的鮮花，還可以學(xué)習(xí)到鮮花文化，全方位感受云南鮮花之美。此外，這里還是鮮花產(chǎn)品最大的賣場，通過這個窗口，可以將云南的鮮花產(chǎn)品介紹給全世界游客。

今后，世博新區(qū)里的“花之城”不單是昆明旅游的名片、地標(biāo)性旅游勝地，還是游客入滇旅游的最后一站。讓游客在昆“停下腳步”。

汽車：“虹橋”打造面向東盟的汽車產(chǎn)業(yè)航母

對于買車族來說，除了買車以外，還可以參觀汽車博物館、品美食、看電影、逛公園，這樣的享受在昆明很快會成為現(xiàn)實。

去年5月，位于世博新區(qū)里，東三環(huán)與機場高速交界處的云南虹橋汽車財富中心項目動工建設(shè)。項目總建筑面積約32萬平方米，是集汽車4S店集群、城市展廳、汽車配件、汽車裝飾、汽車城市快修店、二手車展廳為一體的汽車商業(yè)綜合體，同時配置百貨超市以及餐飲、電影院、臺球城、電玩、模擬駕駛等娛樂設(shè)施，真正成為滿足昆明東部50萬人群生活購物需求的商業(yè)中心。

項目將聚集30余家產(chǎn)權(quán)汽車品牌4S店、50余家精品汽車城市展廳、百余豪華車型、近千家汽車配件服務(wù)店、200余家汽車裝飾精品店、百家品牌餐飲和娛樂企業(yè)。形成綜合服務(wù)配套、景觀文化廣場、專業(yè)試駕車道、地鐵站、休閑公園為一體的商業(yè)綜合體。四大人氣業(yè)態(tài)在這里相互借勢、客源共享、抱團經(jīng)營、共同發(fā)展。

“以前的汽車銷售市場經(jīng)營單一，白天經(jīng)營，晚上關(guān)門，已經(jīng)不適應(yīng)消費者的需求了。未來的市場應(yīng)該是綜合型的，虹橋汽車財富中心要做到白天汽車消費熙熙攘攘，夜晚成為‘不夜城’，成為昆明真正的財富中心?！痹颇虾鐦蚱囏敻恢行捻椖靠偨?jīng)理保匯源說。

此外，云南虹橋汽車財富中心還將規(guī)劃建設(shè)一個汽車博物館，市民可以進館免費參觀。人們可以看到從最古老的汽車到現(xiàn)代汽車，甚至穿越到未來汽車世界。

云南虹橋汽車財富中心建成后將解決2萬余人的就業(yè)問題，實現(xiàn)年銷售額200億元人民幣，實現(xiàn)稅收2—3億元。

將來，云南虹橋汽車財富中心將與附近的車行天下形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，迅速提升世博新區(qū)商業(yè)氛圍，帶動汽車產(chǎn)業(yè)迅速增值，打造面向東盟的汽車文化產(chǎn)業(yè)航母。

商務(wù)：低碳中心引領(lǐng)昆明步入低碳時代

在一間70多平方米的辦公區(qū)域里，室內(nèi)沒有一根立柱，房間里沒有空調(diào)，卻一年四季“恒溫”，不用開窗，房間里卻空氣清新，房間里燈光明亮，用電量卻極低。

世博新區(qū)有一個世博低碳中心，它是世博新區(qū)重要的在建項目。14萬平方米的城市綜合體，涵蓋了生態(tài)辦公、精品商業(yè)、休閑配套三大產(chǎn)業(yè)，是昆明首座專業(yè)大型企業(yè)打造的寫字樓。

據(jù)介紹，低碳中心是世博生態(tài)城項目規(guī)劃中的首個辦公空間，低碳寫字樓把森林、建筑與人三者有機融為一體，最大限度地保護和利用原生自然景觀，構(gòu)建與自然環(huán)境良性循環(huán)、協(xié)調(diào)發(fā)展的空間。

世博低碳中心主要體現(xiàn)在5大節(jié)能減排綠色建筑理念上。首先是節(jié)水，世博低碳中心采用中水處理系統(tǒng)，年節(jié)水量為4.46萬立方米，相當(dāng)于中心所有業(yè)主1個半月的用水量。此外，還采用了綠化微噴灌、滴灌水系統(tǒng)和雨水收集系統(tǒng)，統(tǒng)籌利用各種水資源，合理利用再生水，用于景觀、洗車。

其次是節(jié)能。呼吸式玻璃幕墻是低碳中心綠色低碳建筑中的亮點。該呼吸式玻璃幕采用三層玻璃，有效調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度、溫度。在采暖和呼吸時玻璃幕墻節(jié)約能源42%—52%，制冷時節(jié)約能源38%-60%。此外，利用場地自然條件，合理設(shè)計建筑體形、朝向、樓距來使用太陽能熱水系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)，地下空間直接或間接利用出入口、天窗等部位進行自然采光通風(fēng)。

第三是節(jié)材。低碳中心采用可回收利用全鋼結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修材料30%采用的是可循環(huán)利用材料，建筑造型無大量裝飾性構(gòu)件。建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少裝修時材料的浪費，可循環(huán)材料使用重量占總建筑材料重量的10%以上。

第四是節(jié)地。低碳中心714平方米范圍使用的面積比普通寫字樓多出79平方米，室外透水地面面積比大于等于40%。此外，公共綠地采用集中于分享、大小相結(jié)合的布局，以適應(yīng)不同對象的要求。

此外，低碳中心建筑設(shè)計和構(gòu)造有利于自然風(fēng)的流通，建筑內(nèi)布局采用可調(diào)節(jié)外遮陽，改善室內(nèi)熱環(huán)境。室內(nèi)還設(shè)置了空氣質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)，隨時監(jiān)控并保證室內(nèi)健康環(huán)境。

世博低碳中心節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地等低碳理念的應(yīng)用，為昆明市民“描繪”了未來城市的低碳樣本，引領(lǐng)昆明步入低碳時代。

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃合理、經(jīng)濟發(fā)展有勁，加之豐富旅游資源的輔助，世博新區(qū)的前景向好。未來，一座宜居宜業(yè)的新區(qū)將在這里拔地而起，它將成為盤龍區(qū)乃至昆明市經(jīng)濟發(fā)展“新引擎”，也將成為昆明山水之上的“理想城”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。