重磅！邁向“購租并舉” 北京租房新政公開征意見

8月17日下午，由北京市住房城鄉(xiāng)建設委會同市發(fā)展改革委、市教委、市公安局、市規(guī)劃國土委、市衛(wèi)生計生委、市工商局、人民銀行營管部聯(lián)合起草的《關于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知(征求意見稿)》公開征求意見。其中提出， “承租人為本市戶籍無房家庭，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務教育?！?/p>

該《通知》提出，北京市住房城鄉(xiāng)建設部門會同相關部門按照開放、共享原則，組織建立全市統(tǒng)一的住房租賃監(jiān)管平臺。同時，將依托住房租賃監(jiān)管平臺強化服務和監(jiān)管，今后，在平臺上已辦理住房租賃登記備案的，承租人依法申請辦理公共服務事項時，不再提交其在京有合法穩(wěn)定住所的紙質證明材料。

該《通知》提出，承租人符合公共租賃住房貨幣化補貼條件的，可以根據住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請租金補貼；承租人為本市戶籍無房家庭，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務教育；承租人為非本市戶籍家庭的，可根據住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息，以及北京市關于非京籍人員子女接受義務教育具體規(guī)定，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務教育的手續(xù)；承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續(xù)。

該《通知》還從強化住房租賃管理服務、增加租賃住房供應，建立住房租賃監(jiān)管平臺、提供便捷公共服務，明確住房租賃行為規(guī)范、維護當事人合法權益，加強市場主體監(jiān)管、提升住房租賃服務水平等四個方面提出了加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的具體措施和要求。

北京市住建委相關負責人表示，本《通知》的目的在于完善購租并舉的住房體系，建立健全出租住房合法、主體權責明晰、市場行為規(guī)范、租賃關系穩(wěn)定、權益得到有效保障的住房租賃管理服務制度；多渠道增加租賃住房供應，培育機構化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，引導居民形成先租后買的梯次消費模式，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。