北京再推三宗限價(jià)競(jìng)自持宅地起始總價(jià)81億元

 北京國(guó)土局昨日推出3宗涉宅土地的出讓公告，分別位于順義區(qū)、房山區(qū)和大興區(qū)，總起始價(jià)為81億元，總建設(shè)用地面積近19萬(wàn)平方米。

值得注意的是，三宗地塊均設(shè)定了銷售限價(jià)，且競(jìng)拍過(guò)程中若觸及土地合理上限價(jià)格則需轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)商品房自持比例程序，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時(shí)，則轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

其中，建設(shè)用地面積最大的大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0301-0029等地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、A33基礎(chǔ)教育用地的出讓起始價(jià)達(dá)36億元，競(jìng)價(jià)階梯設(shè)為1800萬(wàn)元，商品房銷售均價(jià)不超過(guò)55016元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過(guò)57767元/平方米。

順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)馬頭莊村SY00-0019-6005地塊B1商業(yè)用地、SY00-0019-6006地塊R2二類居住用地的掛牌起始價(jià)為33億元，競(jìng)價(jià)階梯設(shè)1700萬(wàn)元，商品房銷售均價(jià)不超過(guò)55583元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過(guò)58362元/平方米。

房山區(qū)西潞街道FS00-LX06-0136、0137地塊F2公建混合住宅用地，起始價(jià)為12億元，競(jìng)價(jià)階梯設(shè)600萬(wàn)元，商品房銷售均價(jià)不超過(guò)40837元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過(guò)42879元/平方米。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，9月北京土地市場(chǎng)已推出9宗涉宅用地，共計(jì)建設(shè)用地面積逾49萬(wàn)平方米，起始總價(jià)約198.9億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。